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好顺佳财税
2024-05-01 11:29:01
3640
内容摘要:南京大学教室能不能注册公司一、依据《江苏城乡规划条例》,去申请注册公司可以是商业性质办公房,含:写字楼、商住楼、门面;住宅、公寓、别墅等均再不注册公司。二、南京大学教室都...
二、南京大学教室都属于住宅性质,好像不行注册公司,大学办公房可以不注册公司,属于什么商业性质。
南京美华
租房注册公司必须的条件
工商注册地址要求
公司的注册地址即经营场所的地址应具体看、虚无飘渺,要么是产权房又或者租赁合同在一年以上的公司地址。
(1)公司地址这个可以实际不超过可证明:
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管局统一颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建项房屋,并未如何领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则需要提供建设部门颁发证书的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新购买的房屋,已能领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供给购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房,未全面的胜利《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供给由房管部门开具证明的或者产权证明;
8、属集体土地上建成的房屋,暂时无法提供给产权证的,如产权属乡、镇政府绝大部分,可由乡、镇政府出具的证明同意在用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具的证明赞成不使用场地的证明;
I、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、在内有"房屋出租"经营范围的企业的营业执照;
J、房屋性质属军产的,则可以提供南京军区后勤部统一颁发的《军队房产租赁许可证》复印件;
K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。
(2)公司的住所系租借的,除提交上述之一的产权证明外,还应再提交下列之一的使用可证明:
A、属租赁的,需要提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是一直在再申请培训学校的企业);若属对外出租的,应并提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具证明的同意转租的证明或在续租协议上盖公章最后确认;
B、属母企业无偿地提供给子企业可以使用的,能提供母企业出具证明的无偿提供使用其他证明;
C、房屋产权属股东所有的,由股东无偿提供提供给给所投资啊的企业不使用的,提供给股东出具证明的无偿可以使用可以证明。
(3)以底层房屋和二楼以内住宅(含二楼)作为经营场地的,则另应递交规划部门的审批意见,100元以内特殊情况作特殊的方法处理:
A、房管部门的直管公房,已直接办理"住改非"手续,或产权属部队的房屋,早就部队相关的部门审批同意作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门备案审批,工商部门凭规划部门同意下来意见或"不属破墙开店铺"意见,申请办理登记注册;
B、房产局已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已发证书《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也论房屋层次,均不再去规划部门审查;
C、重新组合厂房内再办工业企业,再次报规划部门备案审批;
D、宾馆主楼一楼另外经营用房,不再继续报规划部门审批,但其裙房仍需报批程序。
经济适用房岂能另外经营场所。
(4)若房屋的"产权证明"标注的地址、所有权人与求实际情况不一致,则应提交下列选项中之一的证明文件:
A、该条规定"产权证明"的地名若与求实际地名填写不规范,则应提供给地名办的证明(地名办的证明在写清楚新地名的同时需要写清楚原地名);
B、公司签订房屋租赁(可以使用)协议、开具证明房屋无偿地建议使用证明的,房屋所有权人若与上文所述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时,则应可以提供房屋所有权人变动姓名或名称的证明。
C、若实际中地址变为,只直接更换门牌号码的,单单可以提供地名办的证明。
D、如注册地址已确认门牌号码的,由申请人能提供场所具体位置的描述。
新公司注册流程
1.《公司登记(备案)申请书》;
2.《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》;
3.全体股东、法定代表人签署的公司章程。经营范围的表述应当条件国民经济行业分类标准(GB/T4754_-2011)。
4.股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
股东为企业的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,重新提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,重新提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,并提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,重新提交身份证件复印件;那些股东并提交有关法律法规明确规定的资格相关证明;
5.董事、监事和经理的任职文件;
依据《公司法》和公司章程的有关规定,再提交股东会决议、董事会决议。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
6.法定代表人任职文件;
根据《公司法》和公司章程的有关规定,再提交股东会决议、董事会决议。股东会决议由股东签属,董事会决议由董事签过字。
7.住所(经营场所)使用可以证明:
8.《企业名称预先核准申请书》、《企业名称预先核准通知书》
9、其他地方法律文件事宜。
一般注册公司的要求
1、公司注册地址要求
公司注册地址与一般的个体工商户的要求是有所不同的,公司注册地址要是办公性质的,住宅是不能不能以及注册地址之用的。注册公司在直接办理工商注册登记及税务登记时,需可以提供需要注册地址的房产证复印件及租赁协议。
2、公司注册资本要求
已取消不超过注册资本
特珠行业需符合行业最低注册资本要求,注册一国际货运代理公司要要什么注册资本最底500万元人民币的要求。
股东有公司缴纳注册资本的义务,注册资本必须经由会计师事务所的验证后,方能登记入工商注册信息。
3、公司经营范围要求
在注册公司,公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务也可以然后写入文件经营范围,但特殊的方法行业或产品需去办理行业许可证后,方能中写入经营范围。比如,酒类销售就需申请办理酒类批发许可证。
4、公司股东、法人代表要求
公司股东、法定代表人可以有身份证,且在工商及税务系统中无任何不良记录。麻烦问下这股东等的详细要求规定,可建议参考工商局的《企业告知承诺书》。
5、财务人员要求
公司注册能够完成后,每个月需做帐和报税,再加之在办理税务登记时,需提供给财务人员身份信息。在发票网上购买时,需申请办理“发票管理员证”。
公司注册完成后,还需开设专业公司基本帐户及纳税帐户。
注册公司干货文章:
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年注册公司都是需要有什么手续
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公司注册
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房产部门颁发的证书的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门发证书的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建任务房屋,已去领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则可以提供建设部门发证书的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新可以购买的房屋,未去领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则可以提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房,未拿到《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则可以提供由房管部门开具的关联产权证明;
8、属集体土地上兴建的房屋,暂时没能能提供产权证的,如产权属乡、镇政府大部分,可由乡、镇政府出具不同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会全部,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门开具证明赞成使用场地的证明;
I、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、和有"房屋出租"经营范围的企业的营业执照;
J、房屋性质属军产的,则提供给南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件;
K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。
(2)公司的住所系租借的,除再提交本案所涉之一的产权证明外,还应再提交a选项之一的使用可证明:
A、属租赁的,能提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正准备再申请培训学校的企业);若属分租的,应重新提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人开具的同意对外出租的证明或在可以转租协议上盖章去确认;
B、属母企业无偿提供能提供给子企业使用的,需要提供母企业开具的无偿提供不使用可证明;
C、房屋产权属股东全部,由股东无偿地需要提供给所投资什么的企业在用的,提供给股东出具证明的无偿地在用可以证明。
(3)以底层房屋和二楼不超过住宅(含二楼)充当经营场地的,则另应提交规划部门的审批意见,以下特殊情况作特殊处理:
A、房管部门的直管公房,已办理"住改非"手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关的部门审批另外经营用房,如属二楼以下住宅,则不再报规划部门备案审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审查,工商部门凭规划部门不同意意见或"不属破墙开网店"意见,申请办理登记注册;
B、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已统一颁发《土地使用权租赁许可证》的,论房屋性质,也不管房屋层次,均不再继续去规划部门审批;
C、重新组合厂房内再办工业企业,继续报规划部门审查;
D、宾馆主楼一楼充当经营用房,继续报规划部门审核批准,但其裙房仍需报批。
经济适用房再不作为经营场所。
(4)若房屋的"产权证明"标识的地址、所有权人与求实际情况不一致,则应并提交c选项之一的证明文件:
A、前述"产权证明"的地名若与实际中地名不相符,则应可以提供地名办的证明(地名办的证明在写清楚新地名的同时前提是注明原地名);
B、签定房屋租赁(在用)协议、出具证明房屋无偿可以使用证明的,房屋所有权人若与上述全部房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时,则应提供给房屋所有权人转变姓名或名称的证明。
C、若实际中地址变为,只直接更换门牌号码的,再提供给地名办的证明。
D、如实际经营场所业已确定门牌号码的,由申请人提供给场所具体位置的描述。
注册公司必须的准备材料:
1.公司名称(5个以下公司备选名称);
2.公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上单位印章产权单位的公章居民住宅房需要提供给房产证原件给工商局通过核对资料);
3.全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要能提供身份证复印件;如果法人是外地户口的需要能提供暂住证原件);
4.全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);
5.公司经营范围(,公司比较多生意什么,很多范围肯定牵涉到直接办理资质或许可证)。
南京注册公司的流程:
核名——租房居住——编译程序“公司章程”——刻私章——去领取“银行询征函”——注册公司——刻章、财务章——办理企业组织机构代码证——办理税务登记——去银行开基本户——先申请领购发票。
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