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好顺佳财税
2024-05-01 11:13:49
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内容摘要:公寓可以注册公司吗? 公寓可以注册公司吗 公寓可以注册公司,注册时需要提供加盖公章的房产证及复印件,该公司的营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同以及租金发票。还需要准备...
公寓注册公司注意事项有哪些
首先,要清楚一点的是,注册公司的房屋可以是租的,也可以是自己的房屋,不管是哪种类型的房屋,必须要有产权证明才行。房屋的产权证明包括:土地使用证、房屋买卖合同、房产证等,在工商进行注册登记时,都要出示房屋的产权证明,如果是租赁的房屋,就要房东提供产权的证明。
其次,注册公司的房屋产权必须是属于企事业单位的,还要提供租赁合同的原件,以及单位的营业执照、复印件并盖公章。所以,注册公司的房屋尽量选择个人的,这样登记的手续就会比较简单些。
最后,注册公司的房屋产权可以是写字楼、办公楼、住宅公寓等,并且新政策规定同一个地址可以注册多家的公司。如果注册公司的地址出现了更变,税务变更手续就非常麻烦,所以建议大家要确定好一个稳定的地址。
公寓房的优缺点
优点:首先,公寓房大部分是不限购的,没有购房资格也可以购买。其次,公寓房面积较小,入手门槛会比较低。最后,公寓房修建的地段一般都比较好,交通方便,出行便利性好。
缺点:首先,公寓房一般是不能落户的。其次,由于户型较小,一般每层住户会比较多,安全性会降低。另外,公寓房一般不能用燃气,水电费按商业收取,生活成本比较高。
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等,所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的,若产权性质为住宅或商住的,待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件);
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
6、该交的税赋都必须缴纳,所以如果当事人因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;
7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察,但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。
法律依据: 人民共和国公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第二步网申:将注册公司所需要的资料(法人代表人选、股东及股权分配情况、公司章程、公司地址租赁合同和房主身份证复印件、法人身份证等等)提交给工商局网上预审,核名的时候可以问得工商网站地址,以免出错;
第三步现场提交资料:网申通过后,带着所需资料去审批大厅办理营业执照,具体所需资料网申通过的通知页面会有;
第四步刻章及备案:去刻章的店刻公司的公章、财务章、法人章、发票专用章等需要的章,然后去公安局备案,注意是去公安局给章备案;
第五步银行开设基本户:带着证件去银行开设一个公司基本账户,也就是以后的对公账户;
第六步税务报到升级一般纳税人:就是去税务局填一些资料,如果需要可以直接申请为一般纳税人;
第七步办理开发票的系统:就是电脑上安装针式打印机之类的事情,如果不需要的话这一步可以省略;
第八步:开业
准备材料
1、公司名称(5个以上公司备选名称)
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件
3、全体股东身份证原件
4、全体股东出资比例
5、公司经营范围
公司章程:制定公司章程,规定公司的组织结构、内部管理制度和股东权益等事项。
法定代表人身份证明:法定代表人的身份证明文件,例如身份证或护照复印件。
公司注册资本证明:提供公司注册资本的证明材料,可以是银行存款证明、股东出资证明或其他合法形式。
公司经营地址证明:提供公司的经营地址证明,可以是租赁合同、购房合同或其他合法的经营场所证明。
股东的身份证明:提供公司股东的身份证明,例如身份证或护照复印件。
监事的身份证明(如果适用):如果公司设立监事,需要提供监事的身份证明文件。
预付款项证明:如果有预付款项,需要提供相应的预付款项证明。
股东会决议:如果股东会已经进行过决议,需要提供相应的股东会决议文件。
其他相关材料:根据具体情况,可能需要提供其他相关的材料,如特种行业许可证、执业资质证书等。
请注意,具体的注册资料要求可能因公司类型、行业特点和政策要求而有所不同。建议您在注册前咨询当地的工商行政管理部门或咨询专业的注册服务机构,以获取最准确和最新的信息,并确保准备齐全的资料。相关问题咨询请点击头提问或咨询本地代办公司 好顺佳财税财税。
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