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好顺佳财税
2024-05-01 10:35:25
1659
内容摘要:房产中介公司注册条件房产中介公司注册条件::1、有自己的名称和组织机构;2、有单独计算设置中的服务场所;3、有必要的财产和经费;4、有另外数量的专业技术人员;5、法律、行...
2、有单独计算设置中的服务场所;
3、有必要的财产和经费;
4、有另外数量的专业技术人员;
5、法律、行政法规所明文规定的咨询条件。
注册一房产中介公司所需材料有有什么好
注册一房产中介公司所需材料万分感谢:
1、起码要准备两张法人、监事、股东身份证原件;
2、拟定经营范围,公司名称要想好,名称起码要提供给五个;
3、注册公司资本,判断知道股东出资比例;
4、注册地址的房屋也就是商用或商住两用房租赁合同、租赁协议;
5、财务人员上岗证、身份证复印件和照片;
6、其它可以注册一时所需的相关材料。
【法律依据】
:人民共和国公司法》第二十三条
【有限责任公司的设立条件】办事机构有限责任公司,应必须拥有a选项条件:
(一)股东符合明确的法律人数;
(二)有条件公司章程相关规定的全体股东出资额的出资额;
(三)股东约定制定出公司章程;
(四)有公司名称,才成立要什么有限责任公司那些要求的组织机构;
(五)有公司住所。
2、有不最少才十五24平方米的固定不动动的服务场所;
3、注册资金不又不能最多三十万元,仅大多数机电设备咨询业务的,注册资金应达十万元;
4、有房地产中介服务或则职业资格证书的人员不少于三人,其中从事行业房地产经纪业务的,还应600400红豆股份好顺佳财税人民共和国房地产经纪人执业资格证书的人员。
房产中介买卖房屋流程是:
1、是从房产中介再再去看房源;
2、签署定金协议、居间协议,签订协议后付定金;
3、签订买卖合同,同时在网上做合同备案;
4、付首付款,若上家有按揭贷款,大多数做中介会用首付款去提前还贷;
5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;
6、办过户交易手续;
7、如何领取房地产权证;
8、贷款银行向上家发放贷款;
9、开发商交房和付尾款。
常言的房屋中介费是房屋中介公司联合房产交易时怎末直接支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售时时方和去购买方都必须向一方中介方然后支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。不过中介服务费在目前也却没一个统一的规定,一般全是明确的业内的习惯来收取手续费的。
法律依据
:
人民共和国城市房地产管理法》
第五十八条
房地产中介服务机构应在拥有a选项选项中条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有且固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有起码数量的专业人员;
(五)法律、行政法规明确法律规定的别的什么条件。
办事机构房地产中介服务机构,应当由向工商行政管理部门可以申请设立登记,领取营业执照后,方可刚没开张。
《房地产经纪管理办法》
第八条
中央人民政府贸易部房地产经纪机构和分支机构,应拥有蛮数量的房地产经纪人员。
第十一条
房地产经纪机构及分支机构应当由及时自领取营业执照之日起30日内,到原来直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
(1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当写清“房地产经纪”字样,拿来从事外贸房地产经纪活动;
(2)有固定设置的经营场所,面积不不能不能最多20150平米;
(3)房地产经纪股份公司注册资金为500万;
(4)所设机构内600400红豆股份人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和所属人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量都就没都没有达到所设房地产经纪机构的类型法律明文规定相关规定的要求。
2、
法律依据
:人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当及时具备a.条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定设置停止的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有而且数量的专业人员;
(五)法律、行政法规法律规定的之外条件。
中央人民政府贸易部房地产中介服务机构,应向工商行政管理部门再先申请设立登记,领取营业执照后,方可刚开业那天。
二、注册一房产中介公司所需材料有都有都有哪些
1、法人、监事、股东身份证原件;
2、计划计划拟定经营范围,可能会能提供工商范本,公司名称想好,需要提供就算5个;
3、注册公司资本,股东出资比例;
4、注册地址的房屋,商用或商住两用房租赁合同、租赁协议;
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片,本公司可是可以需要提供代理记账;
6、其它需要注册一时所需的材料。
1、要有自己的名称、组织机构、房地产中介机构的名称应在标明“房地产中介”字样等。
2、有固定设置的经营场所,且面积没法不能超过2024平方米。
3、房地产中介公司的注册资金为500万,现在注册资本金以采取的措施认缴制,不需要什么东西不好算到账,资金范围这个可以不自己计划拟定。
4、所设中介公司300499高澜股份人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和2.15亿股人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量进阶到所设中介公司类型法律规定的要求。
5、不必须条件a.条件之一的人员:
①、600400红豆股份房地产经纪人资格证并经也可以可以注册比较好比较有效的人员不又不能最多2人。
②、600400红豆股份房地产经纪人资格证并经去可以注册比较好比较有效的人员不起码才1名,所属房地产经纪人协理资格证并经需要去注册快速有效的人员不肯定不能超过3人。
③、2.15亿股房地产经纪人协理资格证并经去注册管用的人员不没法超过5人。
6、房产中介公司不需要去当地的建委重新提交备案,不要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。
注册一中介公司需要哪些材料
1、法人、监事、股东身份证原件。
2、计划具体的方案经营范围,公司名称。
3、注册公司资本,股东出资比例。
4、注册地址的房屋租赁合同或租赁协议。
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片。
6、以外这个可以需要注册时所需的材料等。
文章系统的总结:以上是好顺佳财税为大家能详细介绍的中介公司注册条件有都有吧那些个的相关内容,期望是也可以好处一些有必须的朋友们。
张总监 13826528954
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