好顺佳财税
2024-05-01 10:04:48
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内容摘要:注册房地产公司的程序?1、确认公司形式(股份有限公司还是有限责任公司)、股东、出资额(每人出资额、总出资额);2、想好公司名称(含行政区划、字号、行业特点、混编形式),最...
2、想好公司名称(含行政区划、字号、行业特点、混编形式),最好是多预备2个;
3、再带一百五十名出资人的身份证及复印件及全体出资人委托代理人的委托、代理人的身份证(法人证照)到当地工商登记大厅申请办理公司名称事前核准;
4、召开大会股东会议,制定并执行公司章程、选举公司董事会、监事会、法定代表人;
5、到会计师事务所验资;
6、到当地城建部门征询意见(需获得城建部门表示同意);
7、带上公司章程、股东会决议、验资报告、股东身份证明、城建部门不同意的文件、委托、企业名称预先核准通知、经营场所可证明、被委托人的身份证明到工商登记机关接受登记。
去办理房地产中介公司跟申请办理进行变更股权反正有些类似,也是半流程的,在网上填好相关资料,提交资料上来后再去预约一个合适的时间到时去窗口办理,这时是不需要U盾或则数字证,反而不需要带了法人股东监事的身份证原件。
窗口审核完成后再等待营业执照下去。
需要注册深圳公司所需要的资料有:
1.公司名称:深圳/深圳市+字号+行业+有限公司;
2.注册地址;
3.注册资金:适度地再试一下;
4.经营范围;
5.法人股东监事的身份证,具体看的股权比例;
6.法人与经办人进行实名认证;
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公司注册装备不好是需要集团内容明确200元以内事项
公司名称(两个以内备选)、注册资金数额、公司法定代表人人选、总好顺佳财税选、董事会成员名单、监事名单及拟后成立公司的投资主体。
办理时限:十五个工作日(不和集团内部签字、签字盖章、快递等事项所用时间)。
此流程仅限注册房地产内资公司(不和外资与合资公司)
注册一房地产开发公司的流程
1、企业名称预先核准(工商局)
所需材料:
a)全体投资人签属的企业名称预先核准可以申请;
b)委托及受托人身份证明;
c)召集投资人的资格相关证明;
d)办理时限:一个工作日
完成批件:《企业名称预先核准通知》
注:企业名称须总裁批示。
2、工商注册(工商局)
所需材料:
a)《企业名称预先核准申请》
b)企业(公司)申请登记时个人委托
c)公司设立登记去申请(工商局网站下载填写)
d)公司董事、监事、经理情况(工商局网站下载需要填写)
e)公司股东(发起人)名录(工商局网站直接下载填写)
f)企业法定代表人登记表(工商局网站下载填好)
g)董事会决议
h)股东决议
i)公司章程
j)具备国家规定资格的验资机构出具的验资证明
k)企业法定代表人的任职文件及身份证明
l)经营场所可证明(自有房产的重新提交房产证复印件,租赁房屋的再提交房产复印件及租赁协议)
m)投资主体的营业执照副本复印件和法人身份证
办理时限:三个工作日
完成任务批件:《营业执照》、《营业执照》(副本)、《公司设立登记核准通知》、盖有查档章的公司章程
注:其中b、m须加盖公司投资主体公章;c、f需法人签字后;g需三百名董事签字;h、i需法人签字盖章并加盖投资主体公章
3、刻章(公安局)
所需材料:
a)营业执照副本原件、复印件
b)装修开业批复文件通知
c)法人身份证复印件
d)经办人身份证复印件
办理时限:五个工作日
我得到批件:公章、法人章、财务章等
4、组织机构代码证(质监局)
所需材料:
a)营业执照副本
b)刚开张批准通知
c)《人民共和国组织机构代码证申报表》(质监窗口去领取填写好)d)企业法定代表人身份证明及申办人身份证明
e)单位公章
办理时限:三个工作日
额外批件:《组织机构代码证》、《组织机构代码证》(副本)
5、税务登记(地税局)
所需材料:
a)税务登记表(地税窗口如何领取)
b)纳税人账户账号情况表(地税窗口去领取)
c)设立公司核准通知
d)工商部门注册登记的《企业法人营业执照》
e)法定代表人身份证
f)组织机构统一代码证
g)住所、经营场所不使用可以证明,除开房产证、契证、土地使用证、租赁合同等h)验资报告
i)银行账号可以证明
j)股东会决议
k)公司章程
l会人员(包括办税人员)的资格资料,包括身份证明、申请执业其他证明m)投资主体的营业执照、组织机构代码证
n)公章、法人章
办理时限:三个工作日
完成任务批件:《税务登记证》、《税务登记证》(副本)
注:a、b需加盖公章、法人章和财务章;i需到银行申请办理
6、银行开办都差不多账户
所需材料:
a)营业执照正、副本(原件)
b)组织机构代码证正、副本(原件)
c)国、地税登记证正本(原件)
d)企业法定代表人身份证明及代办人身份证明
e)受委托人
f)开立账户公函
g)介绍信
h务章、法人章
完成任务批件:《开户许可证》
注:需领导事前领导批示开户银行
注册房地产开发公司需可以办理的事项
一、工商局
(一)企业名额预做批准
1、一百多名投资人签定的企业名称预先核准先申请;
2、委托及受托人身份证明;
3、召集投资人的资格其他证明;
(二)工商注册
1、筹建负责人签署的《企业名称预先核准申请》
2、企业(公司)申请登记指派
3、建立负责人签订的注册登记申请表
4、主管部门或审批机关的批准文件
5、企业法人章程
6、股东大会决议
7、组建单位出具证明的资金信用其他证明
8、具备法律有规定资格的验资机构开具证明的验资证明
9、企业法定代表人的任职文件及身份证明
10、经营场所其他证明(自有房产的重新提交房产证复印件,租赁房屋的重新提交房产复印件及租赁协议)
11、主办单位的法人资格其他证明(企业法人再提交加盖单位公章的营业照副本复印件)
12、登记机关具体的要求重新提交的以外有关文件、证件
二、公安局
刻章备案
1、营业执照副本原件、复印件
2、什么时候开业批准通知
3、法人身份证复印件
4、经办人身份证复印件
三、质监局
组织机构代码证:
1、营业执照副本
2、开业时审核批准通知
3、《人民共和国组织机构代码证申报表》(质监窗口能领取需要填写)
4、企业法定代表人身份证明及申办人身份证明
5、分支机构需总公司代码证
6、单位公章
四、地税局
税务登记:
1、公司设立批复文件通知
2、工商部门登记备案的《企业法人营业执照》、《营业执照》
3、法定代表人、负责人、个体工商业户居民房产证、护照、户籍证明
4、组织机构统一代码证
5、住所、经营场所使用其他证明,以及房产证、契证、土地使用证、租赁合同等
6、验资报告
7、银行账号其他证明
8、股东会决议
9、公司章程
10、财会人员(包括办税人员)的资格资料,和身份证明、执业资格相关证明
11、投资主体的营业执照、组织机构代码证
12、分支机构的纳税人还应需要提供总机构的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构统一代码证、法定代表人身份证明、住所、经营场所可以使用其他证明、银行账号可以证明、财会人员(除了办税人员)的资格资料和总机构所在地主管地方税务机关直接开具的《分支机构统一纳税税种证明》,以外申报直接办理注册税务登记的纳税人还应能提供主管部门补开的隶属关系、陆续开展业务对象和范围等其他证明资料。
13、公章、法人章
五、银行
办理银行基本账户
1、营业执照正、副本(原件)
2、组织机构代码证正、副本(原件)
3、国、地税登记证正本(原件)
4、企业法定代表人身份证明及代办人身份证明
5、授权委托
6、开立账户公函
7、介绍信
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