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好顺佳财税
2024-04-30 14:09:09
2934
内容摘要:注册物业公司需要什么条件1、根据相关法律规定制定并执行公司章程;2、有条件规定的出资人;3、有公司名称、住所;4、拥有专业从业人员;5、有符合国家规定公司章程规定的注册资...
1、根据相关法律规定制定并执行公司章程;
2、有条件规定的出资人;
3、有公司名称、住所;
4、拥有专业从业人员;
5、有符合国家规定公司章程规定的注册资本,相关规定的不超过注册资本在50万元以上等相关规定的以外条件。
1、公司名称(5个以内公司备选名称);
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖公司产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要可以提供房产证原件给工商局参与核对资料);
3、全体股东身份证原件(如果没有注册资金是客户自己提供,只需要提供给身份证复印件;假如法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,是需要提供给暂住证原件);
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);
5、公司经营范围(公司主要销售什么,有是范围很可能不属于到直接办理资质或许可证)。
1、核名;
2、需要租房;
3、“公司章程”。章程的结果由所有股东签名;
4、刻私章;
5、到会计师事务所去领取“银行询征函”。联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(要是原件,会计师事务所盖鲜章);
6、去银行开立公司验资户;
7、可以办理验资报告。拿着银行出具的证明的股东缴款单、银行盖公章后的询征函,这些公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告;
8、注册公司。到工商局如何领取公司设立登记的特殊表格,除开设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、重新指定代表或委托代理人登记表;
9、凭营业执照,到公安局指定你的刻章社,去刻印公章、财务章。后面步骤中,均不需要用到公章或财务章;
10、可以办理企业组织机构代码证;
11、去银行开基本是户。凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号;
12、办理税务登记。领取执照后,30日内到当地税务局申请去领税务登记证。一般的公司都必须申请办理2种税务登记证,即国税和地税;
13、可以申请领购发票:假如你的公司是销售商品的,应该到国税去可以申请发票,如果没有是服务性质的公司,则到地税申领发票。
综上所述,物业公司的注册一可以要条件符合所明确规定的条件才能通过去办理。
【依据】:
《人民共和国公司法》第六条
中央人民政府贸易部公司,应依照法律规定向公司登记机关先申请设立登记。要什么本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或则股份有限公司;
不要什么本法规定的设立条件的,不敢登记为有限责任公司或则股份有限公司。、行政法规规定并入公司要报国务院审核批准的,应在在公司登记时前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关去申请公司登记事项,公司登记机关应在提供服务。
第七条
中华人民共和国境内的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当由所载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项不可能发生变更手续的,公司应依法办理变更登记,由公司登记机关换证营业执照。
1:公司名称(深圳市+字号+行业+有限公司)
2:法人及全体股东身份证信息(身份证正面相机拍照给我们)
3:法人身份证U盾及全体股东,总经理,监事U盾,u盾利用电子签名
4:注册资本
5:股东出资比例
6:经营范围
7:注册地址(实际办公地址)
物业公司可以注册要的材料:
1、再申请相应等级的资质审批表一式两份;
2、企业营业执照复印件一份;
3、企业章程复印件一份(榜首次先申请提供);
4、物业企业资质证正、副本原件(榜首次先申请不提供);
5、资信证明材料(工商注册时需要提供的注资发票)复印件一份(唯一一个可以申请可以提供);
6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次先申请可以提供);
7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证复印件,每人一份;
8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件,每人一份;
9、专业技术人员的职称证复印件,每人一份;
10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件,每人一份;
11、专业技术人员的“社保”可证明;
12、内设机构框架图一张,每个级别框内需填写好职务、姓名和(唯一一个先申请提供);
13、组织机构代码证复印件一份;
14、物业管理项目合同复印件,平均项目一份(先申请三级(拟于)资质这个可以不提供),2003年12月以后以后承接的住宅物业项目,须提供给招投标备案表一份;
15、良好的道德的经营管理业绩可以证明(申请二级资质可以提供);
16、除首次先申请三级资质的企业外,其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查》;
物业公司注册流程:
1、公司资质审核阶段:公司投资人递交身份证复印件证明身份;向机关部门并提交备选公司名称字号,公司主要注意经营范围及注册资本;
2、物业管理公司工商注册登记阶段:公司管理人员向工商局提交相关材料后,由市场监管局通过材料的审查,审查确认无误后后,相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。接着公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡,到最后前往税务局直接办理税务登记证;
3、物业管理公司银行需要注册证券公司开户阶段:判断好公司在哪一家银行开设专业企业基本存款账户,后再返回银行重新提交公司开户证明材料,与银行签署代扣代缴税等协议,即可在银行出具公司账户;
4、物业管理公司注册核税阶段:盖该阶段的流程特有繁琐,具体详细为:马上准备相关材料→赋码→提交申请三方协议→添加办税员→去申请一般纳税人资格认定→购买并可以开通法人一证通U棒、网上认证→网上购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→连续发行→领购发票。
物业管理企业资质等级分为一、二、三级。
一级资质:
1、注册资本人民币500万元以上;
2、物业管理专业人员在内工程、管理、经济等具体专业类的专职管理和技术人员不不得低于30人。其中,本身中级以上职称的人员不最多才20人,工程、财务等业务负责人具有或则专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员通过国家具体规定得到职业资格证;
4、管理两种类型以上物业,而且管理呀类别繁多物业的房屋建筑面积分别占a选项相应计算基数的百分比之和不得低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平米;
(3)独立式住宅(别墅)15万36平方米;
(4)办公楼、工业厂房及以外物业50万平方米。
5.确立并必须严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案,有抗逆性强的经营管理业绩。
二级资质:
1、注册资本人民币300万元以内;
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等咨询专业类的兼职做管理和技术人员不低于20人。其中,具备中级以上职称的人员不最多才10人,工程、财务等业务负责人具有你所选专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员遵循国家规定规定拿到职业资格证;
4、管理两种类型不超过物业,并且系统管理三千多种物业的房屋建筑面积分别占a.相应计算基数的百分比之和一般不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万24平方米。
5、确立并必须严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,成立企业信用档案,有良好的经营管理业绩。
三级资质:
1、注册资本人民币50万元以上;
2、物业管理专业人员在内工程、管理、经济等查找专业类的外聘管理和技术人员不低于10人。其中,更具中级以上职称的人员不不能超过5人,工程、财务等业务负责人具有或则专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员按照国家规定规定拿到职业资格证
4、有代理人的物业管理项目;
5、确立并严格遵守服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案。
张总监 13826528954
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