![](/m/images/guwen1.png)
![](/m/images/guwen2.png)
![](/m/images/guwen3.png)
好顺佳财税
2024-04-30 13:31:03
4311
内容摘要:公寓可以办营业执照吗 现在许多住宅式的公寓闲置,一些人想要用这些公寓做生意,那么就涉及到办营业执照的情况。但是因为房子是住宅性质,所以说许多人并不了解是不是可以办理营养执...
办理营业执照过程中市场监督管理局会有如下的一些要求:
一、产权用途一定是商住两用、商用、综合用地中的一种。
二、能够提供房产证或者是产权证明的原件。
公寓的产权通常是商住两用性质,想要知道自己的具体房子的性质,可以看房产证上用途那一栏是怎么写的。
办理的营业执照分正本与副本,其作用是相同的,都是公司的法律证明文件,按相关的规定营业执照(正本)一定得悬挂在公司办公场所的明显位置。副本是为了公司运作中的使用方便设立的,在日常工作中如果需要营业执照的原件就可以用营业执照副本。副本以折页的开合设计的方便携带。
营业执照办理流程:
私营企业筹备工作就绪后,依照国家法律、法规向登记主管机关申请在某一行业从事生产、经营活动,办理正式的营业登记。其开业登记程序为:先在工商行政管理机关咨询,就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见。再领取、填写企业名称预先核准书,办理企业名称预先核准手续。其次,向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明。登记主管机关受理后进行审查、核准,10日内作出核准或驳回的决定。
公寓可以办营业执照吗?关于这个问题,上面文章已经给出答案。想要知道公寓是不是可以办理营业执照要看房子的性质,是不是商住两用的。若是两用的可以办理营业执照。带着相关证明材料到有关部门办理即可。准备的文件有,申请书;申请人的身份证复印件以及经营场所的使用证明等等。
公寓办营业执照流程:
1、申请人准备相关的资料证件,向工商部门提出办理申请;
2、由申请人填写办理申请书,并办理营业登记。在填写时,需写清经营的地址、用途情况,同时还要写明申请人的身份信息;
3、在收到申请后,工商部门会在10个工作日之内审查、核准,并给出审核结果;
4、审核通过的话,工商部门会给到核准书。
办营业执照需要的材料:
1、办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件,房产证复印件;
2、如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件;
3、如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主同意证明;
4、携带申请登记的申请书;
5、近期一寸免冠照片1张。
综上所述,如果公寓的产权用途为商住两用、商用、综合用地中的一种,并且房东能提供房产证或产权证明原件,则满足市场监督管理局对于注册地的要求,这样的公寓可以注册营业执照,另外的公寓情况不一定能注册营业执照。
【法律依据】:
人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
一、办理依据
人民共和国公司法》、 人民共和国公司登记管理条例》
二、办理需提交材料
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、全体股东签署的公司章程;
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
股东为企业的,提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、股东初次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件;
6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;
依据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
7、法定代表人任职文件及身份证件复印件;
根据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字。
8、住所使用证明;
自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
9、《企业名称预先核准通知书》;
10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目,提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。
注:
1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。
2、以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东签署,或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
3、以上涉及股东签署的,自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。
4、根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,依法进行核实。
三、办理程序
申请——受理——审核——决定
四、办理期限
对申请材料齐全,符合法定形式的,自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。
注册公司的流程:
1、工商局核名称(一般3个工作日,重名的话时间不确定)。
2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告(一般5个工作日)。
3、到工商局约号办理营业执照(7-10个工作日)。
4、到质量技术监督局办理组织机构代码证(3-5个工作日)。
5、然后税务局办理税务登记证(3个工作日)。
6、最后到银行开立基本户,人行批下来要最少5个工作日。
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!