好顺佳财税
2024-04-30 10:58:40
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内容摘要:房地产中介公司注册条件有哪些 一、房地产中介公司注册条件有哪些 1、房地产中介公司注册条件如下: (1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”...
1、房地产中介公司注册条件如下:
(1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;
(2)有固定的经营场所,面积不少于20平方米;
(3)房地产经纪股份公司注册资金为500万;
(4)所设机构内持有《好顺佳财税人民共和国房地产经纪人执业资格证》的人员和持有《好顺佳财税人民共和国房地产经纪人协理从业资格证》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。
2、
依据
:《好顺佳财税人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
(五)、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
二、注册房产中介公司所需材料有哪些
1、法人、监事、股东身份证原件;
2、拟定经营范围,可提供工商范本,公司名称想好,提供至少5个;
3、注册公司资本,股东出资比例;
4、注册地址的房屋,商用或商住两用房租赁合同、租赁协议;
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片,本公司可提供代理记账;
6、其它注册时所需的材料。
注册房地产开发公司的条件是:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资金在100万元以上,流动资金不低于100万元;有四名以上专职技术人员,两名以上专职会计人员。
客观:
《好顺佳财税人民共和国城市房地产管理法》
第三十条
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的经营场所;
(三)有符合国务院规定的注册资本;
(四)有足够的专业技术人员;
(五)、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;
对不符合本法规定条件的,不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
1、公司法定代表人签署的《公司登记(备案)申请》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签署的公司章程。
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
股东为企业的,提交营业执照复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法规规定的资格证明。
5、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件。
依据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议(一人有限公司提交股东决定)、董事会决议或其他相关材料;股东会决议(或股东决定)由股东签署,董事会决议由董事签字;依据《公司法》和公司章程规定有职工董事和职工监事的,提交职工民主选举的证明;设立监事会的,应当提交监事会主席的任职证明。
6、法定代表人任职文件及身份证件复印件。
根据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议(一人有限公司提交股东决定)、董事会决议或其他相关材料。股东会决议(或股东决定)由股东签署,董事会决议由董事签字。
7、住所使用证明。
8、《企业名称预先核准通知》。
9、、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
注:
依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的除国有独资公司以外的有限责任公司申请设立登记适用本规范。
张总监 13826528954
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