好顺佳财税
2024-04-30 10:49:10
4935
内容摘要:公寓可以注册营业执照吗公寓是可以不注册一营业执照的。当公寓得产权用途为商住两用、商用、综合考用地中的一种,不需要房东需要提供房产证或产权证明的原件,全部是可以办理营业执照...
当公寓得产权用途为商住两用、商用、综合考用地中的一种,不需要房东需要提供房产证或产权证明的原件,全部是可以办理营业执照的。
公寓办营业执照流程:
1、申请人准备相关的资料证件,向工商部门做出办理再申请;
2、由申请人需要填写可以办理申请书,并办理营业登记。在如何填写时,需写清经营的地址、用途情况,同时的要写清楚申请人的身份信息;
3、在收到消息申请后,工商部门会在10个工作日之内审查、核准,并具体审核结果;
4、审核通过的话,工商部门会给到审核批复书。
办营业执照需要的材料:
1、直接办理个体营业执照必须附带本人的身份证明原件及复印件,房产证复印件;
2、如果不是是租的门面是需要可以提供房屋租赁合同原件和复印件;
3、如果经营场是住宅必须能提供有利害关系业主同意证明;
4、火药类申请去登记的申请书;
5、近期一寸免冠照片1张。
综上可知,如果公寓的产权用途为商住两用、商用、综合考用地中的一种,并且房东能可以提供房产证或产权证明原件,则满足的条件市场监督管理局对此注册地的要求,这样的公寓可以不注册营业执照,同时的公寓情况不一定能需要注册营业执照。
【法律依据】:
人民共和国民法典》第二百七十九条
业主再不违背法律、法规和管理规约,将住宅转变为经营性用房。业主将住宅变动为经营性用房的,除遵守法律、法规和管理规约外,应当经有利害关系的业主一致赞成。
人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当明确约定公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生了什么办理变更的,公司应当由依法办理变更登记,由公司登记机关换证营业执照。
公寓可以注册公司,注册时必须提供给加盖公章的房产证及复印件,该公司的营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同这些租金发票。还是需要准备着好全体股东签订的公司章程,董事、经理的任职文件及身份证,代理人的身份证和复印件。
公寓注册公司注意事项有哪些地方
简单的方法,要清楚一点的是,注册公司的房屋可以不是租的,也是可以是自己的房屋,不论是哪种类型的房屋,可以要有产权证明才行。房屋的产权证明和:土地使用证、房屋买卖合同、房产证等,在工商并且注册登记时,都要证件房屋的产权证明,要是是租赁的房屋,就要房东提供产权的证明。
其次,注册公司的房屋产权可以是一类企事业单位的,的要能提供租赁合同的原件,以及单位的营业执照、复印件并公章。所以,注册公司的房屋最好不要你选个人的,那样的话登记的手续是会比较简单啊些。
最后,注册公司的房屋产权是可以是写字楼、办公楼、住宅公寓等,而且新政策规定同一个地址这个可以注册多家的公司。如果注册公司的地址出现了更变,税务变更手续就更加麻烦您,所以才个人建议大家要判断好一个稳定的地址。
公寓房的优缺点
优点:简单的方法,公寓房大部分是不限购的,是没有购房资格也可以不网上购买。主要,公寓房面积较小,从哪里入手门槛会也很低。最后,公寓房建造的地段一般都比较好,交通方便,周末出行便利性好。
缺点:是需要,公寓房一般是肯定不能落户的。主要,而户型较小,一般每层住户会比较好多,安全性会减低。同时,公寓房一般不能用燃气,水电费按商业收取,生活成本比较比较高。
一、南京注册公司的流程
1、核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称核准申请表”,填好你马上准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索系统是否有重名,如果是没有名字不好,就可以不使用这些名称,是会申领一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
2、租房住:去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签署租房合同,并到房管局备案。
3、编译程序“公司章程”:章程要由所有股东签名。
4、刻私章:(全体股东)去街上刻章备案的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(正六边形的)。
5、到会计师事务所如何领取“银行询征函”:交流一家会计师事务所,去领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。
6、注册公司:到工商局去领公司暂设登记的其它表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、更改代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、一起留给工商局。大致15个工作日后可领取执照。
7、凭营业执照,到公安局指定你的刻章公司,去刻章、财务章。后面步骤中,均要要用公章或财务章。
8、申请办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局直接办理组织机构代码证,是需要3个工作日。
9、办理税务登记:领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都是需要办理2种税务登记证,即国税和地税。去办理税务登记证时,一般可以有一个会计,因为税务局没有要求并提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然了,也可以请一个代理记账公司代理会计账务。
10、去银行开基本都户:凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件,去银行银行结算账户都差不多帐号。
11、去申请领购发票:假如你的公司是销售商品的,应该是到国税去先申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
二、南京注册公司需要准备的材料
1、公司名称(5个不超过公司备选名称)
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章居民住宅房要可以提供房产证原件给工商局通过查对)
3、全体股东身份证原件(如果不是注册资金是客户自己提供,只要可以提供身份证复印件;如果不是法人是外地户口的需要提供暂住证原件)
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
5、公司经营范围(公司比较多经营什么,没的范围很可能不属于到可以办理资质或许可证)
南京注册公司的流程和需要准备的材料也有都有哪些?看过上面由曼德企服受到的资料,我相信大家都了解清楚了。其实注册公司的流程非常简单,如果大家你只要记住上面的步骤和把是需要的资料马上准备好,就一定可以不胜利注册公司的。只要公司注册顺利了,就等着赚钱吧!
到工商局能领取公司设立登记的某些表格,以及设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、重新指定代表或委托代理人登记表。填好后,尽数核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、一起交给工商局。差不多15个工作日后可领取执照。凭营业执照,到公安局委托的刻章公司,去公司刻章、财务章。后面步骤中,均需要会用到公章或财务章。去办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局申请办理组织机构代码证,需要3个工作日。
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!