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好顺佳财税
2024-04-29 12:33:34
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内容摘要:房价越高,中介费就越高,因各地情况有所不同,中介费率会有不相同,一般为房屋总价的1—3。也就是说,一套价值500万的房子,要是促成交易的话,房产中介公司可以拿去5—15万...
房价越高,中介费就越高,因各地情况有所不同,中介费率会有不相同,一般为房屋总价的1—3。也就是说,一套价值500万的房子,要是促成交易的话,房产中介公司可以拿去5—15万左右的中介费。房产中介公司能赚多少钱,这也要看交易量如何能了。许多人很有可能一天能交给十几二十个房产经纪人的,确实你都一一回拒了,但这当然不代表上帝房产中介公司就是没有生意,市场那么大,人口这样的话多,你不买,有其他人买。
去注册房产中介公司的流程是什么?
1、注册公司名称;能提供全部股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。
2、租写字楼;注册一开发区内,由开发区统一能解决注册地址。
3、“公司章程”:章程的结果由绝大部分股东签名。我处代为拟订,你处签名确认。
4、去银行开立公司的验资账户:所有股东,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、小方框询征函表格,到银行去办理银行公司账户。银行会邮箱各个股东缴款单、并在询证函上盖银行的章,邮寄到会计事务所。
5、去办理验资报告:提供给银行出具证明的股东缴款单、银行盖章后的询证函,以及公司章程、核名通知、租房合同、房产证复印件,材料齐全后,会计师事务所出具验资报告。
6、先申请营业执照:需要提供名称核准通知、验资报告、公司章程、股东会决议、开业登记申请、委托、股东身份证。
7、刻公章、财务专用章、股东章、法人章。
8、可以申请企业代码证。
9、办理税务登记,向税务局申请领取并填写并提交税务登记申请;提供会计资格证和身份证。
10、银行开基本都户,凭营业执照、组织机构代码证,去银行银行开办基本是帐号。要带的文件:和营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。
11、到税务局申请领购发票,是需要购买抄税U棒、税控器。
对房产中介公司来说一定要尽量准备着好一些资金,在需要注册的时候要注意以内具体一点的注册流程。以上那是麻烦问下开房产中介公司不需要多少资金和可以注册房产中介公司的流程是什么的相关推荐,假如要注册房产中介公司大家要特别注意做了相关的准备工作。
1、暂设房地产开发企业必须具有条件公司法人登记的名称和组织机构;2、具备不适应房地产开发经营必须的单独计算办公用房;3、注册资金在100万元以上,流动资金应达100万元;4、更具四名不超过兼职技术人员,两名左右吧兼职会计人员。
客观:
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应在按照下列选项中程序直接办理:(一)房地产转让当事人签订协议面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证、当事人的合法吗证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件参与审查,并在7日内对他是否需要申请受理的面得到答复,7日内未作面答复的,斥之同意受理后;(四)房地产管理部门核实资料正常申报的成交价格,并依据什么是需要对对外转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人通过规定公司缴纳有关税费;(六)房地产管理部门申请办理房屋权属登记手续,登记备案房地产权属证。
张总监 13826528954
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