![](/m/images/guwen1.png)
![](/m/images/guwen2.png)
![](/m/images/guwen3.png)
好顺佳财税
2024-04-29 11:53:21
1808
内容摘要:住宅房可以注册公司吗 普通住宅可以注册公司吗 住宅地现在也可以注册了。但是需要租赁合同,租赁凭证。1一般住宅是不可以,只有用途为商业的房子才可以。 如果是购买的写字间,需...
一.注册公司的要求
根据 人民共和国公司法》第二十三条的规定。
1、股东达到法定人数。有限责任公司的股东人数为五十人以下二人以上。一人有限公司或者国有独资公司只能有一个股东。
2、全体股东依照公司章程规定认缴的出资额。根据《公司法》第二十六条规定,有限责任公司的出资额为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。除法律、行政法规和国务院规定的最低实收资本和注册资本外。
3、公司章程由股东共同制定。一般应具备《公司法》第二十五条规定的八个方面。
4、有公司名称,设立符合有限责任公司条件的组织。组织结构包括但不限于三个董事会和一个层次,即股东大会、董事、监事和经理。
5、有公司住所。作为一家公司,它必须有一个稳定的营业场所。
二.注册公司的流程
1、名称核定:到工商行政管理局领取《企业(品牌)预先核准申请表》,填写拟采取的公司名称。工商局将在工商行政管理局的内联网上搜索是否有重复名称。没有重复名称的,可以使用该名称,并发出《企业(品牌名称)名称预先核准通知书》。
2、租房:去专门的办公楼租一间办公室。如果你有自己的工厂或办公室,有些地方不允许在居民楼里工作。
3、签订租赁合同:你应该和你租的办公室的房东签订租赁合同,并要求房东提供房产证复印件。
4、购买出租房屋的印花税:到税务局购买印花税,按年租金千分之一的税率购买,并贴在租赁合同首页。
5、提交公司材料审批后,即可领取营业执照:可在工商局网站下载公司材料样本,并进行修改。公司章程的最后一部分由全体股东签字。
6、刻章:去街道上公安档案刻印章的地方,一般为公司章、财务章、法人章。
7、到税务局(税务账户开立)。
8、到银行开立公司账户:携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私章、身份证、验资款、空白查询函,到银行开立公司账户,你应该告诉银行要开个账户。
9、正式运作。
法律依据
人民共和国公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所
第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所
第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立
1、规定的使用年限不同:公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,相比普通住宅来说,少了二十多年的居住时间,并且要考虑产权到期后的问题。
2、养房费用不同:相关规定表示,公寓的房屋性质为商业性质的住房,因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费,收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅,在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费,费用的数额比较少。除此之外,公寓的物业管理费用也会比普通住宅多出许多,购房者需要提前计算好这些费用。
3、房屋功能性不同:普通住宅更讲究实用性,为的是满足居住者的生活需求,因此并不会在装修、格局或者风格上多花心思。但是公寓就不同了,公寓更加讲究舒适性,并且会在保证基本居住功能的基础上,追求更加多样的建筑风格和装修风格,更具有美观性。
公司注册地址注意事项
1、创业初期如果资金紧张,可以选择入驻创业孵化器(集中办公区),使用它们的注册地址。
2、公司注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻烦,所以在选择注册地址时,最好先确定好城区。
3、如果创业公司的注册地址是租用的,就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,诸如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!