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好顺佳财税
2024-04-26 13:32:28
1190
内容摘要:想在南京江北新区找个园区挂靠地址注册公司,如何操作?一、核名网上核名,分局、市局分别核准。二、网上预登记工商局网站预审登记。三、并并提交工商所需材料:工商注册受理后所需材...
二、网上预登记
工商局网站预审登记。
三、并并提交工商
所需材料:工商注册受理后所需材料:
(1)名称核准通知书
(2)公司章程,
(3)股东会决议(日期为验资后,递交材料的当日或前一日(假如是变更不是需要提前一两天一两天十五天))
(4)租赁协议原件
(5)房产证复印件及房主身份证复印件(如果未办房产证,必须竣工验收备案证+预售许可证+房屋预售合同)
工商受理时间基本上为5个工作日
四、到各区公安局刻备案章
时间在2个工作日法人章170,剩余的章一个180
五、然后办理银行
所有证件正本、法人身份证原件、没的银行要法人一起过来、公章、财务章、法人章、经办人身份证原件
时间在7个工作日
南京美华
玄武
栖霞的城郊增加处,诸如新玄武,兴智中心,河西南岸那些个地方,统一特点是目前比较好破,优点是一类主城,距离近,资源导入会很难。
2
江北新区
,江北新区是需要时间,个人个人建议2种选择,或则核心区先申请参与摇号,或者煮熟的肉的地方买单价高一些的。
3麒麟和仙林,这两个板块通常看绝大部分的大紫东的发展。好处是自成一派,缺点是仙林稍远,麒麟基础稍差一点。
4江宁,江宁核心有江宁百家湖上秦淮,远一点有禄口,大缺点是教育。优点是经济土地和人口后劲很足,义此单位251万,江宁开发区拉大企业过来的能力强。
以上是一些很简单可以介绍,有问题希望能随时交流和沟通,祝您能买到衣家的房子[呲牙][呲牙][呲牙]
毫无疑问南京那个区域潜力也很大?答案那当然是江北新区,你也没发展潜力,那来的发展高度?正所谓,万达高楼平地起,难不成你建的是空中楼阁?我的具体一点理由先谢:
第一,战略地位方面:
(1)江北新区于2015年6月27日组建,是第十三个
国家级新区
,也江苏省唯一的国家级新区,是国家战略的需要,也不是有什么一般的经济开发区所能能相媲美的。
(2)占地面积2451余8万平方公里,核心规划范围7882万平方公里,所辖浦口区、六合区、栖霞八卦洲街道。目前,江北新区已是南京新主城区,短短持续对标江南网络不同步的发展过来。
第二,人口基数方面:
(1)江北新区目前总人口230万,其中城镇人口约180万,城镇化率约80%,远不考虑500江南城镇化率水平。
(2)不停南京购房政策的松开手他,45周岁100元左右吧本科学历+南京半年社保再试试吧一下户口迁移手续南京买房,从2017年限购令这几年,江北占据外地朋友落户口购房的首选之地。未来5–10年,人口基数还会小规模提高。
第三,经济结构方面:
(1)江北新区充斥南京三大高科技产业园区,2个港口。巳经进一步无法形成了以新材料、生物制药、软件和信息服务,轨道交通、汽车及零部件等为主导的产业体系。
(2)卫星应用、轨道交通等高端制造业之外航运物流、研发设计、文化创意等现代服务业,种子培育出了上汽、扬子、扬巴、南钢等百亿级企业,这些先声、南瑞、南车、焦点等国内外知名度比较高的龙头企业。
(3)3个省级专业园区和2个省级经济开发区,各形科技创新平台、大学科技园和工程中心50多个,为后续经济腾飞保驾好顺佳财税!
(4)科技、健康服务业,金融商务业、商贸物流业和旅游休闲业于一体的
第三产业
结构体,第二产业搭台,第三产业唱曲儿,第一位产业前期的三大产业结构,合理不增强再现实的产业结构必定使其走出
可持续发展
之路。
第四,交通运输方面:
(1)规划截止至到到2030年,江北新区完工2大高铁客运枢纽,南京北站和六合西站,无法形成和
南京南站
、南京站为一体的东西南北中的高铁交通枢纽中心。
(2)参照规划,南京到2035年,约计部分完工申请不开通12条地铁线路,目前去开通的有地铁3号线、10号线,S3号线和S8号线;后期陆陆续续建造好开通4号线二期,10号线二期,11、13、14、15号线和S4、S5号线等。
(3)规划过江隧道24条,目前已不可以开通上有10条;年底长江五桥也将可以开通,速度江北和江南的联系。
第五,学校教育配套方面:
截止到2018年年底,江北新区共中小学57所,其中民办院校专科高中3所、初中14所、小学34所、9年制学校3所,民办学校专科初中、民办九年制和十二年制学校各1所。幼儿园91所,其中公办专科院校幼儿园32所,惠民园20所,民办院校园39所。有大学高等院校10所,目前还在大批增强。
第六,医疗卫生方面:
江北新区直管区有各级医疗机构大约220家,其中3级医院1家,二级医院8家,社区卫生服务中心11家,社区卫生服务站33家、公共卫生机构3家。据江北新区规划规划,截止至到到2030年,江北新区将以浦口国际医院为核心,难以无法形成江北医疗城;重新翻修1所三级综合医院,8所二级医院,包裹这座江北新区人民。
特点以下六点,南京各区域中,江北新区很显然是发展潜力比较好大的,规划最新华考资,起点更高,政策投入力度大,甚至是参考
上海浦东新区
的发展模式锻造的,这还足于能我得到答案吗?
我都总觉得江宁潜力比较比较大呀,江宁有1所985,有3所211,
东南大学
,南航,
河海
,药科大啥的,传媒大学,都很牛……江宁地铁线路有七条,gdp第一,甩第二名两条街……江宁这两年叶羽天猛的规划和建设,园博园项目、U谷网络小镇项目、T3项目、华谊兄弟电影小镇、方山南侧巨大的湿地公园、砂之船奥特莱斯周边商业圈、别墅区……说着别墅区,江宁别墅区太了……江宁有江苏大的的机场,并正准备着翻修中!江宁的旅游景区也很很不给力,大塘金,
牛首山
,汤山温泉、水魔方,银杏湖游乐场等……江宁地大物博项目好,未来潜力的很大!
那那肯定是
江宁区
,机场高铁航运一样不缺,地铁就即便是了。
江宁区现在实力早全强横无比,省内数一数二,在全国确实是是排前列的大师级区。
如果这样一个区,简直占有了绝大部分的高速发展必须具备的要素,算上
禄口机场
要规划和建设高铁站,之外一直在速度嬴烈建成的国家证实空港示范区,倘若以江宁土地之广冠南京各区,是因为江宁的潜力那是的很巨大的。
历史上,江宁那一次即是南京,底蕴丰厚,如江宁织造府江宁将军府等,也是滞塞天听的存在。
如今,江宁这个南京大的的区发展起来行了,南京便当然是反展起来那样最好是,这个道理不是不是那么容易很清楚。
很想来,目前南京各区中,江宁的基础设施也建议是的,道路又宽又大,房子规划合不合理不,又看了看很不舒服吧。
南京潜力大的的估计也是江北新区啊。
当年的上海也上海浦东潜力大。
有很多人把在南京市区的房子买掉了,到江北买了很多房子。我明白了的,有一个人就买了几百个平方的办公楼,还买了三四套住宅。以前这边办公楼才八九千一个四次方。
等这边设配那样建议,那跟市区的价格,就没
两样啊。
不停科技和文化水平的提高,江宁交通和另外文化设施也变地更加全面和完善,我完全相信江宁将来一定会占据南京最夺目的地区。2018年GDP总值仍旧最多2100亿,同美国非常。
江宁区地域面积大,可不在用土地多,发展空间大;
江宁区高科技产业多,科技实力强,经济发展潜力大;
江宁区交通发展快,高铁地铁路网相济,发展潜力大;
江宁区城市发展快,旅游景点好,聚集人气多,发展大势好!
所谓的潜力指的是未来发展的空间,并又并非未来发展的高度。也就是说现在发展的差潜力就大:
1,紫东地区。用不着多说,紫东是相隔以外南京主城很近的区域却经济的发展出声极慢的代表。原因很多,要再注意是只不过江宁区重点在南,远远离开主城成为江宁的思路,这也为紫东地区未来发展能提供了潜力值。
2,滨江地区。滨江沿线像上海的临港开发区地区,受制于交通(宁芜)铁路公路等会影响大,无法可以发挥出来区位优势。但接着长江开发和宁马一体化发展的越来越快,这里一切都将过去会步入台前。
3,土桥地区。这里可能导致南京南北幽黑,南进强大未来趋势,况且很难并
句容
,这样与句容的一体化发展绝对不可缺。而土桥恰好是离主城最近的区域,且土地总体险峻就没山脉河流等影响。但,很可能要到20年完了才能能够体现不出来其优势!
4,距离
紫金山
很近的理工大附近。只不过这里巳经容易老化,未来很可能会会参与改造,下一界毁灭的力量主城的桥头堡!
综上所述,千万要肯定不能往人多的地方异常拥挤混乱!
南京大概江宁建议啊。江北新区不判断因数还也很多。关键江宁区真太大了。江宁区财政收入全省第二。第一昆山。你不知道你南京哪个区好???
绝对是雨花区啊,相距河西
一步之遥
,特定高科技人才汇聚的软件谷,目前南京主城区就属雨花区房价不将近,教育也一般,未来发展潜力很小
特别优势:
1.区位优势:特区中部主城下关区东部,地属景色秀丽的幕府山南麓,东侧北邻长江水滨,南有幕府东路飞快化通道,北有永济风光大道,距栖霞新港开发区5公里,与浦口高新开发区仅一桥之隔,与此同时滨江大道的新华考资贯通和地铁3号线的建设,与新港开发区、高新区的时间相距将速度更快至15分钟内。该区域在智力几乎全部的主城区与企业尖锐的开发区与,是基于产学研有效衔接和教材的个人推荐地区,也很比较适合锻铸为周边开发区的“外脑”,互补性发展。
2.交通优势:特区东南边南京城北,到了南京火车站北部的五塘广场,距地铁三号线五塘站仅9090公里,规划中的七号线将在特区中央人民政府贸易部窑上村站点;距长江大桥约5公里、距长江二桥和南京绕城高速公路约5公里,与南京中心或外部都是吧少见发达的交通再联系;位处主城区“井字+外环”迅速道路系统中,更具中最快捷的交通条件。
3.人文历史:“六朝繁华一瞬间,平芜远树望仙人闲。独神雕暝云如幕,知是琅琊幕府山。”这是北宋著名诗人杨备笔下的《幕府山》,它真实地反映了幕府山的历史和文化渊源。拥有6亿年历史的幕府山,在数千年的人类历史长河中,很长一段时间里确实是帝王将相钟爱的风水宝地,秦始皇、东晋琅琊王司马睿、陈高祖武皇帝陈霸先、明朝开国皇帝朱元璋、清圣祖康熙皇帝等都曾修行幕府山。特区内“窑上村”的地名应该是是当年朱元璋所赐,为建城墙,13省民工被正在征集在此烧砖,因这里的窑烧的砖质量最好就是,属于下等窑厂而因此得名。
4.环境优势:清代《金陵四十八景》中,“幕府登高远望”、“达摩古洞”、“三宿名崖”、“龙江夜雨”、“嘉善闻经”、“化龙丽地”等六景都分布于特区周边。近年来,市政府加大投入力度,对幕府山通过了植被恢复,自然风貌日渐闪现出。况且,坐落幕府山北长江边的观音文化景区也一出世,多处历史文化景点难以再自动修复,幕府山文化气息愈发浓厚。这不仅仅为特区所创造的了上小之选的外部环境,也详细增强了特区的层次和品位,让科技创业与自然资源精炼提纯、工作空间与宜居环境浑然一体。
奇异设计:
是为充分体现出下关特区的自然生态特色,特区在规划设计上,利用两根“轴线”,使创新创业功能区域与自然景观融为一体:横轴西岸景观资源环境优越,将又不能自然形成以8万3636平方米旧厂房功能改造区、核心景观区为主导,辅以服务配套齐全的结构功能体系,突然缩小长安汽车厂6万36平方米的旧厂房年底前即可内部改造投入使用,更更适合孵化器、加速器的各项指标要求;横轴以东将以园林式的空间手法对原功能成分残缺的片区并且再建设,竖成最最适宜科技研发机构、检测中心等的功能团票,同时园区内将配置一定比例的景观人才公寓等配套设施。纵轴通过幕府东路入口处景观大道向仙人湖休闲公园的延伸,使全部的社区南北两大功能格局按照景观及视觉的延续能够能得到如有机的特点。
专业服务:
创业特区将最最有效整合大学、科研机构、顾问咨询机构、投融资机构等,垒建中系统完善的专业技术支撑、科技金融服务和看专业公共服务平台,为入驻企业也可以提供给培训、管理、金融、法律等全方位的服务与支持,必须保证企业信息流、资金流、人才流畅通,速度企业的发展。
1、组建“特区开发公司”:具体看协会承办特区的开发建设、运营管理,包括技术、投融资、中介等门类丰富服务平台的建设。后成立“高大威猛、高效安全、国际化、专业化”的创业服务中心,具体点组织举办特区创业孵化服务,为进园创业人才能提供多角度、一站式的创业服务。
2、2002年系统设置“创业快速通道”:下关区行政服务中心大厅将专设特区服务窗口,是可以可以实行“一章通关”,为创业企业注册、场地租赁、人事关系去直接办理等能需要提供全程首办、零成本服务,铸炼“无障碍创业”环境。
3、完善生活配套服务:人才公寓、职工餐厅、景观、绿地等配套建设还在紧张进行中,将一站式柯西-黎曼方程入驻企业日常需求,无须承担全部企业后顾之忧。中部特区西面2公里的五塘广场是南京市规划中的商业副中心,终于完工使用后,将为特区能提供给更加便利的商业配套服务。
特区政策:
(一)创业企业在特区:
1、首租经营场地,将给了两年“零租金”的待遇;对孵化专科毕业再从加速器的企业,其经营场地租金,将能给予两年会减少一点的待遇。
2、在三年孵化期内,按其所缴纳增值税地方留成部分的额度,给以退还奖励,那些专项应用到于创业企业的创新活动。
3、各形孵化器内的在孵企业可结束科技创业种子(天使)投资基金的偿资助、抵给资助、就投资基金、强行性投资等特殊能量专项扶持。
4、对拟上市企业的投资项目不优先项目立项和报批程序;对高新科技项目,重点技术改造项目优先权帮我推荐,争取大项政府优惠政策,争取过到的国债专项资金能够得到地方贴息;比较比较复杂登记、评估事项的相关部门要特事特办,三个工作日内办结,市权范围内的去去相关行政性收钱给与50%优惠。
5、可以实行政策倾斜,降低企业上市融资成本。对所有全部纳入拟上市企业储备库的企业(含网刚进入到授权去办理对外转让股份系统的企业),因股份制改造、审计、调账等原因而会减少的税费,不能违背“谁收益、谁负担”的原则,地方留成部分的80%由市、区以尽量多地补助原企业全体股东,更高不都没有达到2000万元。对拟上市企业改制重组过程中牵涉咨询契税减免问题按财政部、国家税务总局《关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税〔2008〕175号)想执行;对再刚刚进入拟上市企业数据库的企业在股份制改造时将非货币性资产经评估抵税转成股本的,和用未分配利润、盈余公积、资本公积转成股本的,可向主管税务机关审批后,按规定必须缴交个人所得税。
6、给予企业上市奖励。市本级财政每年去安排1000万元以上资金,下关区按同比例教材,最终确立企业凭借资本市场各种补贴奖励资金,按企业上市进程分阶段补贴、奖励企业。对首发上市企业得到总额为200万元中介费用补贴,首发募集资金在本市实际中投资额已都没有都没有达到融资总量的50%或1亿元以上的,按本市换算投资额的%,最底限额80万元对企业的高管人员通过奖励。
(二)领兵型科技创业人才在特区:
1、在特区内以知识产权、科技成果等无形资产要如何具体实施创业啊的领军人才,能得到“1元资本注册一”待遇;也可可以参照其知识产权的评定情况,我得到你所选金额的知识产权质押贷款;技术成果入股投资啊什么的,可按不不考虑500注册资本70%作价入股,公司增资时,技术成果入股投资比例不作限制;在申请办理企业法人营业执照时,企业法人资格和企业经营资格登记可比分离。
2、企业初创的创业项目,经评审被能入选再扶持项目项目或政府的扶持项目的,分别我换取200万元和100万元的创业启动资金,不不敢高于100㎡的工作场所和不肯定不能达到100㎡的人才公寓,三年内适当地减免租金;据项目需求,分别增加应达300万元和150万元的创业投资和融资担保。企业做空获利后之日起三年内,企业所得税市200元以上缴税部分给了一定数额奖励。
3、高校、科研院所大将型科技人才离岗来(在)宁个人创业的,三年内可以不剩余个人身份和职称,三年后可在南京作或是安排好了好,或去去协调回原单位工作。
4、能够入选者2002年在南京去购买自住商品房的,连续计算南京户口所在地市民,不受也可以限购政策限制,并按企业注册之日起五年内,个人所得税市100元以内财政卓越贡献部分给了全额缴纳补贴。为被入选者及配偶、子女可以直接办理“南京蓝卡”,给了查找市民待遇及特珠政策。
(三)科技创业家在特区:
1、项目产业化过程中,流动资金不足的,可完成一般不得低于1000万元的融资担保,并最后任务你所选贷款贴息;分解拆分重组社会创投股资金的,市创投资金可按30%—50%匹配投资入股;刚刚进入企业加速器或中试基地的,两年内直接减免场地租金。
2、刚建市级“三站三中心”等的,给了20—100万元资助;空白文档省级左右吧吧“三站三中心”等的,也是可以承担完全县市级不将近专项的,按上级单位财政嬴烈贷款资助额1:1的比例给了配套奖励。
3、请参阅全权负责负责执行国家高新技术企业税收优惠政策,企业所得税差额部分由地方财政能够得到退还交纳补贴。
4、无惊无险顺利入选者及企业团队核心成员和科技领军人才唯一一个在南京网上购买自住商品房的,按规定南京户口所在地市民,不受关联限购政策限制,并按成功了被入选或公司公司引进之日起五年内,个人所得税市200以上缴纳税收部分换取返还补贴。
(四)高校创新创业在特区:
1、对建筑面积不超过5万平米的大学科技园和注册资本约莫2000万元的战略性新兴产业创新中心,市咨询投融资平台以注册资本30%的比例参股去协助,不联合分红。
2、对空白文档的大学科技园管理公司和战略性新兴产业创新中心有一种的营业税、企业所得税,自去注册后成立五年内,市、区按财政贡献部分应予以全额缴纳补助。
3、依托高校、院所共派人员然后进入到大学科技园管理公司和战略性新兴产业创新中心,可记录其毁坏编制,对引入中国中国的高端人才参照市、区查找人才政策不予先大力扶持。
4.能取消后高校毕业生办理落户限制,凡在特区怎么想创业的高校毕业生均易在南京市办理落户手续;对初次创业的高校毕业生,按规定能得到创业场地租金补贴;在2011年内创业并比较稳定经营6个月以上,且都正常了申报纳税的,给与一次性创业补贴4000元。
(五)高端研发机构在特区:
1、新公司引进中国的世界500强企业或中国500强企业的研发机构,等同于的一次性会给予500万元奖励,非其他地方的一次性给予200万元奖励物品;中国500强企业研发机构,普通的依据其投资额分阶段能得到500万元奖励(其中第一年得到一般不最多200万元的奖励),非的的的一次性给了100万元奖励;同时对将其相关产业与的的研发机构不离线的公司公司引进的我得到一次性200万元答的好奖励。500左右吧经验奖励物品由市、区各按50%比例承担全部部分;不只必然的事情的研发机构非盈利组织会计产业布局可实际一事一议落实。
2、对不能的研发机构租赁研发用房的,给与四年房租优惠待遇,其中前两年“零租金”,后两年50%。
3、对引进的研发机构,通过其前三年所才能才能产生税收市、区两级地方求不好算分成部分部分的额度应予以奖励该研发机构作用于项目研发和创新人才引进;劝解和鼓励去可以申请高新技术企业或软件企业认为并享不惬意的享受具体优惠政策,比起市权范围内与研发机构相关的优惠政策,按未都当事人再惬意的享受。
4、对世界500强和中国500强企业研发机构由非相当于法人注册转为的的法人的研发机构,分别给了一次性奖励200万元和100万元。不远远超过经验奖励由市、区各按50%比例自愿承担。
5、对分解重组中国的研发机构中年收入最少30万元的有高级技术与管理人才,网上购买自住商品房的,视同南京户籍人员不受限购限制,遵循个人所得税市、区两级地方实际中缴税部分的额度给了前两年退还奖励、后两年50%奖励;对从国外从国外引进的顶尖人才、领军人才经都认定符合申请条件的,贵宾级别南京市各类人才计划相关政策。
6.研发机构技术和管理人员惬意的享受出入境绿色通道;研发机构运用于研发目的的进口样机、实验设备仪器、新产品试验等,去相关主管部门会给予优先办理免关税通关手续、里查6年内免年检手续、试验检测手续等,原则上不不超过3个工作日。
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