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好顺佳财税
2024-04-26 13:21:22
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内容摘要:住宅可以用来申请公司吗?注册公司可以用住宅吗?住宅所在地注册公司,各地政策不一样,有的可以有是不可以哦。住宅地现在也可以可以注册了。不过需要租赁合同,租赁凭证。注意一点:...
住宅所在地注册公司,各地政策不一样,有的可以有是不可以哦。
住宅地现在也可以可以注册了。不过需要租赁合同,租赁凭证。注意一点:没有的话税务过不了,工商局不查地址,税务要查地址。
1、一般住宅是是可以,仅有用途为商业的房子才可以不。
2、如果是去购买的写字间,必须房产证;但如能按揭的,则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件,业主委员会证明。
1、你是什么地方工商局的要求不一样,大部分地方是明确规定登记地址可以是商务用途的办公楼才这个可以。
2、少数地方根据注册地址的要求还没有这样的话不是很严,住宅一样这个可以再登记。
3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记,则是可以需要注册。
申请人在去申请登记注册时,将住宅楼转变为经营性用房另外住所的;应符合国家规定国家法律法规的规定,除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时,将住宅变动为经营性用房的,除并提交住所使用证明外,还应当由再提交a选项材料:
(一)《住所(经营场所)登记表》。
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会开具的有利害关系的业主表示同意将住宅转变为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在并入(刚开张)或住所(经营场所)变更登记时;将住宅变化为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当由在《住所(经营场所)登记表》上你承诺,遵守法律、法规和管理规约的规定,并已经有利害关系的业主赞成。
(三)在企业设立登记的时候。要是您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖公司居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)
注册公司的流程,营业执照的流程,这些需求材料
1、《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及委托代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签署的公司章程。
4、股东的主体资格证明也可以自然人身份证件复印件。
股东为企业的;递交营业执照复印件。股东为事业法人的,再提交事业法人登记证书复印件。股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件。
5、董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。
6、法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字后)及身份证件复印件。
7、住所不使用其他证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
9、法律、行政法规和国务院决定法律规定并入有限责任公司需要报请批准的;并提交或者的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司再申请登记时的经营范围中有法律、行政法规和国务院判断相关规定前提是在登记前报经审批的项目;再提交或是批准文件或者许可证件的复印件。
注:1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》办事机构的有限责任公司适用规定本规范。一人有限责任公司和国有独资公司参看本规范提供给有关材料。
顺序:先名称核准;核准完在期限内开立银行账户,再申请工商营业执照,申请公章、直接办理组织机构代码证、办理税务登记,所有办完了公司就是可以合法运营和管理了。
可以使用住宅地址才是注册地址,必须提供给证明,证明房屋的使用者是本人,诸如,必须有房产证,去申请登记时的时候不需要提供复印件,上面有产权单位单位盖章又或者有产权人签过字才可以不。
不使用出租房屋的,想要注册公司,要有房屋提供者证明,或是有租赁合同,红本签字确认,这个可以不不需要有房产证,只不过要其他证明实际中情况,等去确认正确的结束后,工商才会给以登记注册。
一、准备材料:
1、公司法定代表人签署协议的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或则自然人股东身份证及复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、重新指定代表或委托代理人可证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所在用可证明。
综上,各个地区的认同度都不同,普遍富裕地区都比较杂于很认同,居民是可以不注册的,其他地区就有所不同了,有低有高,不大致知道具体的位置应该没法那说明的住宅是否是可以不用作注册公司的。
【法律依据】:
人民共和国民法典》
第二百七十九条
业主不得擅入违反法律、法规这些管理规约,将住宅变化为经营性用房。业主将住宅变化为经营性用房的,除遵守法律、法规这些管理规约外,应当及时经有利害关系的业主一致赞成。
人民共和国公司法》
第十条
公司以其主要办事机构所在地为住所。
第六条
暂设公司,应根据相关法律规定向公司登记机关去申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记时为有限责任公司的或股份有限公司;不要什么本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或则股份有限公司。法律、行政法规规定并入公司需要报经审批的,应在公司再登记前依法及时批准手续。公众可以向公司登记机关先申请网站查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》
第八条
先申请将住宅办理登记为企业住所或是经营场所的,应不违背a.规定:
(一)要什么法律、法规规定;
(二)岂能触犯小区管理规约;
(三)再不普通机电设备修真者的存在安全隐患和消防隐患、出现声光污染和油烟污染这些引响小区生活环境、治安管理的生产经营活动;
(四)经有利害关系的业主表示同意。
设区的市人民政府可以依据什么前款规定,特点本地区实际,对住宅办理登记为企业住所也可以经营场所应有具体规定。
?一、住宅是可以单独注册公司吗?
第一,《物权法》第七十七条法律规定,业主岂能违反法规、法规在内管理规约,将住宅决定为经营性用房。业主将住宅变动为经营性用房的,除遵守法律、法规和管理规约外,应当经有利害关系的业主赞成。
第二,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条明确规定,业主将住宅变动为经营性用房,本栋建筑物内的其余业主,应当由当事人为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物除了的业主,一贯主张与自己有利害关系的,应可证明其房屋价值、生活质量被或者很可能被造成严重损害。
这两条规定,是目前司法实践中法院适用法律的最比较有效依据。
因为而此,申请人在恪守相关法律规定的前提下,是可以把住宅单独注册公司。
二、住宅用处注册公司,是需要重新提交什么东西材料?
依据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定,申请人在先申请登记注册时,将住宅楼变化为经营性用房才是住所的,应当符合国家规定国家法律法规的规定,除通过国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除并提交住所使用证明外,还应当由并提交a选项材料:
(一)《住所(经营场所)登记表》。
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅转变为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在并入(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅决定为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当由在《住所(经营场所)登记表》上承若,遵守法律、法规这些管理规约的规定,并也有利害关系的业主不同意。
(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖公司居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)
一、是需要能提供的资料:
1、巳经全面的胜利《房屋所有权证》的,并提交由产权人签字后的房屋所有权证复印件。
2、定购的商品房未取得《房屋所有权证》的,重新提交由购房人签字确认或购房单位单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3、租赁商品房或开发商以所旗下的商品房自家用作为住所,业已拿到《房屋所有权证》的,可再提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
二、注意:
注册公司需要房产证原件、复印件,自己的房子不不需要租赁合同,只不过房产税说不定会高,不需要评估,身份证原件、复印件,公司名称3-5个最终名单,现在注册资金也+认缴出资。房产税在很多时候看面积和地段来算出,面积小交的少,面积大交的多,如果房屋是1楼的才可分割,其他楼层退还房产税。
扩大资料:
根据我国法律规定,公司以其通常办事机构所在地为住所。办事机构所在地,即公司相继开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。
相对于提升到一定规模的公司而言,公司的办事机构并不一定有多处,决定到公司地址的上述意义,我国法律明确明确规定公司地址不能有一个,并且在有多处办事机构的情况下,应依据各办事机构所处理业务的性质完全不同,建立其中一个为通常办事机构,使该公司的住所浮山宗该办事机构所在地。
商事改革的时候住宅是可以广泛用于电子注册公司的,另外新规定,有不能将住宅地址用作经营地址是可以向工商申请登记注册。如果能是能提供给合法的在用证明,就得是可以申请注册登记,但并又不是所有的住宅都可以不用来再申请注册公司的,是对一些影响居民安全,环境卫生的,都又不能将住宅地址才是公司的注册地址。
参考资料:
公司注册-百度百科
公司注册地址-百度百科
张总监 13826528954
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