好顺佳财税
2024-04-26 13:06:44
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内容摘要:普通住宅可以注册公司吗住宅地现在也是可以注册了。只不过需要租赁合同,租赁凭证。1一般住宅是好像不行,只能用途为商业的房子才这个可以。如果没有是定购的写字间,不需要房产证;...
一.注册公司的要求
根据人民共和国公司法》第二十三条的规定。
1、股东达到按照法律人数。有限责任公司的股东人数为五十人200元以内二人以上。一人有限公司的或国有独资公司没有办法有一个股东。
2、全体股东依据法律规定公司章程规定出资额的出资额。依据《公司法》第二十六条规定,股份有限责任公司的出资额为在公司登记机关再登记的全体股东认缴的出资额。除法律、行政法规和国务院规定的最底实收资本和注册资本外。
3、公司章程由股东同盟协议制定出。一般应拥有《公司法》第二十五条相关规定的八个方面。
4、有公司名称,中央人民政府贸易部符合有限责任公司条件的组织。组织结构如所有权三个董事会和一个层次,即股东大会、董事、监事和经理。
5、有公司住所。以及一家公司,它要有一个比较稳定的营业场所。
二.注册公司的流程
1、名称扣减:到工商行政管理局领取《企业(品牌)预先核准申请表》,填好拟采取措施的公司名称。工商局将在工商行政管理局的内联网上搜索有无有重复名称。是没有乱词名称的,可以使用该名称,并嘶嘶《企业(品牌名称)名称预先核准通知书》。
2、需要租房:去专业点的办公楼租一间办公室。要是你有自己的工厂或办公室,有些地方不愿意在居民楼里工作不。
3、签订租赁合同:你肯定和你租的办公室的房东签订租赁合同,并那些要求房东提供房产证复印件。
4、网上购买出租房屋的印花税:到税务局定购印花税,按年租金千分之一的税率定购,并贴在租赁合同首页。
5、再提交公司材料审批后,即可领取营业执照:可在工商局网站上网下载公司材料样本,并接受如何修改。公司章程的到最后一部分由全体股东签过字。
6、刻制印章:去街道上公安档案刻印章的地方,一般为公司章、财务章、法人章。
7、到税务局(税务账户开立)。
8、到银行办理银行公司账户:携带公司章程、工商局开具的验资通知书、法定代表人私章、身份证、验资款、空白查询函,到银行办理银行公司账户,你估计告诉银行要开个账户。
9、宣布运作。
法律依据
人民共和国公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所
第二十三条办事机构有限责任公司,应当由拥有a.条件:
(一)股东要什么法律规定人数;
(二)有条件公司章程明确规定的全体股东实缴出资的出资额;
(三)股东同盟协议如何制定公司章程;
(四)有公司名称,成立符合国家规定有限责任公司那些要求的组织机构;
(五)有公司住所
第二十四条有限责任公司由五十个200元以内股东出资暂设
房子注册公司引响买卖吗
不影响不大。注册公司只不过工商可以提供地址,本质上对所有权也没一丁点影响。
办公房屋出租注意事项
1、办公室出租要尽量出租方出租房屋的合法性,例如房屋产权证(或经营权证明),出租许可可以证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款,应在合同中必须明确租赁房屋房屋所有一种的大部分费用,并考虑承担部分方。
3、写字楼报价常常觉得以“元/36平方米/日”为单位的,导致写字楼并不一定是一个大产证,还没有通过产权分割,租户租赁的面积是可以不与出租方并且协商的,可以通过实际租赁的面积来计算租金。
4、特别注意约定免租期。办公室出租要注意交付的写字楼一般是毛坯,也有一些会有简单装修,但绝大多数租户会重新装修,出租方并不一定会给租户一个免租期,才是租户的装修时间。但这仅仅实践中的大多数做法,不是他出租方的法定义务,是否需要有免租期及免租期的长短由双方无法当初的约定。
5、办公室出租需要注意租户要是要将承租合同的写字楼以及公司注册地,应在合同中明确租小人能可以提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应必须明确出租人是否需要可以提供车位供租户使用,是否收费。
法律客观:
人民共和国公司法》第十条公司以其要注意办事机构所在地为住所。人民共和国公司登记管理条例》第十二条公司的住所是公司要注意办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只有有一个。公司的住所应在在其公司登记机关辖区内。
张总监 13826528954
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