好顺佳财税
2024-04-25 10:32:14
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内容摘要:注册深圳公司能不能用居民楼住宅的地址来作为注册地址? 使用居民楼住宅地址注册深圳公司,需要提供以下的材料: 1.场地证明或房产证,地址有要25位房屋编码。 2.核准通...
使用居民楼住宅地址注册深圳公司,需要提供以下的材料:
1.场地证明或房产证,地址有要25位房屋编码。
2.核准通过的公司。
3.注册地址及准备相关证明。
4.资金分配比例。
5.法人及股东身份证原件。
6.提供相关股东的U盾或数字证。
7.法人、监事身份证正反面拍照。
8.法人股东监事深圳数字证。
虽然住宅地址注册没有问题,但是局限性是很大的。比如说行业有限制,像餐饮类、娱乐类的公司,就不能用住宅地址注册。又比如地址会被公示,容易对自己的正常生活造成影响。所以如果您想要注册深圳公司但是又没有地址的话,就可以用商务秘地址挂靠。
商务秘地址基本上与实际办公地址是一样,只不过是只能用来注册,无法实际办公。
使用挂靠地址的好处,一是节省成本,二是能够配合处理各类问题,比如说配合实审,负责接受信函。
1、每个地方工商局的要求不一样,大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。
2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格,住宅一样可以登记。
3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记,则不可以注册。
允许将住宅地址用为经营地址,可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。
但需要说的一点,并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的,虽说现在公司办理流程简单多了,但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
使用出租房屋的,想要注册公司,需要有房屋提供者证明,或者有租赁合同,红本签字,可以不需要有房产证,但是需要证明实际情况,等确认正确之后,工商才会予以登记注册。
简单来说,现在工商登记注册,为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记,但其他地方,比如重庆,陕西等地区就对一些行业有限制。
依据
《民法典》第二百七十九条业主不得违反、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
不少的创业者注册公司,并不打算立即就开始经营,因此在注册的时候,并不会真的去租一个办公场地。没有办公场地,通常就意味着没有可以使用的注册地址,没有注册地址就注册不了公司。
有的创业者会问:除了租场地,注册地址还有没有其他的获取?比如说,深圳住宅地址可以用来注册公司吗?
按照规定,只要符合相关的条件,住宅地址是可以用来在深圳注册公司的。这些规定包括:
1、如果家里住房性质是商用或商民两用,可以用来注册公司。
2、使用中、小学校的非教学用房作为住所的,由所在区县教委出具同意作公司注册地址经营的意见。
3、原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。
4、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
5、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
6、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
7、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
8、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户,住所证明由市场服务管理机构出具,并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。如果是写字楼,则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同,住所证明等就可以了。
张总监 13826528954
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