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好顺佳财税
2024-04-25 09:20:56
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内容摘要:南京商品房可以注册公司吗南京商品房也可以注册公司,但房屋产权证上的用途应明确为住宅的,应该不能注册公司。注册公司要的准备材料:1.公司名称(5个左右吧公司备选名称);2....
注册公司要的准备材料:
1.公司名称(5个左右吧公司备选名称);
2.公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上单位印章产权单位的公章居民住宅房是需要提供给房产证原件给工商局并且进行核对);
3.全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己需要提供,只必须提供给身份证复印件;如果法人是外地户口的需要需要提供暂住证原件);
4.全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);
5.公司经营范围(,公司比较多经营什么,有的是范围可能牵涉到去办理资质或许可证)。
南京注册公司的流程:
核名——租房住——c语言程序“公司章程”——刻私章——去领取“银行询征函”——注册公司——刻章、财务章——可以办理企业组织机构代码证——办理税务登记——去银行开基本是户——先申请领购发票。
1、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条业主将住宅变动为经营性用房,未明确的物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主不同意,有利害关系的业主请求停止侵害、消除危险、恢复原状或则赔偿损失的,人民法院应予支持。
2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条明确规定,业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的以外业主,应认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
建筑区划内,本栋建筑物以外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量被或是可能会被造成严重影响。
存储资料
注册公司的流程:
1、核名,准备好5个左右的名称才是备用。
2、直接办理不需要业务的前置审批,如无需办理许可证的业务,蹦即可。
3、提交资料到工商部门。
4、我得到刻章备案证后去公安制定刻章公司机构刻制印章。
5、打算资料到银行开户。
6、拿著营业执照到税务部门参与报道。
好顺佳财税人民共和国最高人民法院—最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用到法律若干问题的解释
1、住宅可以办营业执照。要据房子是有什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不不用什么房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就也可以去申请营业执照。但70年产权的住宅,先申请相对来说程序比较好繁乱。
2、法律依据:人民共和国民法典》第二百七十九条
业主再不严重违反法律、法规在内管理规约,将住宅变化为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规和管理规约外,应当经有利害关系的业主一致不同意。
二、住宅可以不注册公司吗
住宅可以不注册一为公司。不能将住宅地址用为经营地址,可以不向工商申请登记注册。只要你是能提供给合法的使用证明,那就可以可以申请注册登记。并非大部分住宅都可以不用以注册公司,是对一些影响居民安全和环境卫生的,则决不可将小区住宅照相显影剂公司的注册地址。将小区的住宅地址充当公司的注册地址必须可以提供证明,也即相关证明房屋的使用者是本人,如是需要房产证等。建议使用小区的出租房屋的,是想在小区的出租屋内注册公司,需要有房屋提供者的证明,或有租赁合同,红本签字确认,也可以不需有房产证,但要可证明实际的情况,在等待去确认后,工商局便会不给予可以办理注册登记。
一、必须能提供的资料:
1、早全面的胜利《房屋所有权证》的,再提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2、购买的商品房未拿到《房屋所有权证》的,再提交由购房人签过字或购房单位签字盖章的购房合同复印件及单位公章房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3、租赁商品房或开发商以所开发完毕的商品房钱入才是住所,尚未提出《房屋所有权证》的,可递交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
二、尽量:
注册公司要房产证原件、复印件,自己的房子不需要租赁合同,不过房产税恐怕会高,需要评估,身份证原件、复印件,公司名称3-5个最终名单,现在注册资金也+认缴注册资本。房产税在很多时候看面积和地段来可以计算,面积小交的少,面积大交的多,假如房屋是1楼的才可分割,别的楼层等额房产税。
扩大资料:
依据什么我国法律规定,公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地,即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。
这对都没有达到一定规模的公司对于,公司的办事机构来讲有多处,考虑到公司地址的根据上述规定意义,我国法律内容明确相关规定公司地址没有办法有一个,所以在有多处办事机构的情况下,应参照各办事机构所如何处理业务的性质完全不同,正式确立其中一个为比较多办事机构,进而该公司的住所便是该办事机构所在地。
商事改革的时候住宅是可以不广泛用于电子注册公司的,加上新规定,有不能将住宅地址使用较多经营地址可以不向工商可以申请登记注册。只要是能提供合法的可以使用证明,那就也可以再申请注册登记,但并不是大部分的住宅都这个可以用处再申请注册公司的,这对一些影响居民安全,环境卫生的,都又不能将住宅地址另外公司的注册地址。
参考资料:
公司注册-百度百科
公司注册地址-百度百科
张总监 13826528954
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