好顺佳财税
2024-04-25 08:43:12
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内容摘要:深圳住宅楼出租房地址可以注册公司吗?办理营业执照地址要求依据什么规定,是这个可以可以使用住宅地址注册一,但前提是能能提供相关的场地建议使用证明才行。1.已全面的胜利《房屋...
依据什么规定,是这个可以可以使用住宅地址注册一,但前提是能能提供相关的场地建议使用证明才行。
1.已全面的胜利《房屋所有权证》的,重新提交产权人签过字的房屋所有的权证影印件。
2.购房合同复印件,及加盖公司房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;
3.租赁商品房或开发商使用所开发完毕的商品房许可生产另外住所,还未全面的胜利《房屋所有权证》的,不需要并提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
同时,不使用住宅地址去注册深圳公司,以不影响大周围环境和居民生活为准则,并且需要经小区业主委员会不同意。
就算是符合规定条件了,还会给予以下的限制:
1、不使用住宅楼及住宅楼注册公司时,该房屋不得普通机电设备餐饮服务、歌舞娱乐、可以提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等牵涉国家安全、存在地极为严重安全生产隐患、影响不大人民身体健康、污染环境、引响人民生命财产安全的生产经营活动。
2、纯住宅9层(含)以下或高度大于27米不超过的建筑,又不能作用于公司租赁场所,不能做公司注册地址。
3、用住宅地址来注册公司的,需递交公司地址商业用途或者办公用途的使用可以证明。
4、要是是普通住宅地址,需重新提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖公章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。
总之一句话,注册深圳公司虽说可以不使用住宅地址,只不过需要不满足的条件比较比较多,也比较麻烦。
相比较起住宅地址,其实也有一个更好的选择——使用我们公司的商务秘地址。
只不过我们的地址完全于神秘的办公楼和写字楼,这个可以依靠当地政府的的上门核查,真实性、安全性都有吧保障。
但专人专职接收工商、税务部门的信函,是可以比较有效避兔直接出现地址十分的问题。
也就是说,不使用我们的商务秘地址,在安全性有保障的前提下,会会减少很多比最好别的限制和麻烦。
各地对注册地址的要求,要注意分为100元以内几类:
1、北京等地:
只容许写字楼、商铺等商业地产注册公司。
2、深圳、广州等一些沿海经济比较比较普遍富裕的地方:
写字楼、商铺等商业地,民居也可以不并且注册。
3、上海等地:
坐居两种彼此间。上海确实只容许商业地产注册公司,但实质上政府以及第三方特殊贡献了很多经济园区、开发区,这些个开发区都能够为公司可以提供受法律保护注册地址。
改商业房有无有坏处根据不好算情况决定,根本无法确切定义。
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1.个人创业初期如果资金紧缺,可以不你选入驻创业孵化器(集中办公区),建议使用它们的注册地址。
2.公司注册地址是这个可以需要变更的,但跨城区的税务变更会比较比较麻烦您,因此在你选注册地址时,最好就是先确定好城区。
3.如果创业公司的注册地址是临时租赁的,就一定要提出并留存好租房费用发票。如果没有公司在后期的经营过程中是没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,不下于股权变动、公司注销等,都要会用到以前的租房发票。
想需要注册深圳公司,以免求实际租赁办公场所的成本彻底沉没风险,现在就要了解这些问题的解决方案。
依据规定,也可以用住宅地址登记,但可以需要提供相关的场地不使用证明。
1、如已得到《房屋所有权证》,重新提交绝大部分经产权人签字后的房屋所有权证复印件。
2、房产要是拟新设公司法人或股东名下的房产。
与此同时是需要注意一点
1、在深圳,房屋使用居民楼和在居民楼去注册的公司时,不敢普通机电设备涉及国家安全、存在严重的安全隐患、会影响人民健康、污染环境、引响人民生命财产安全的餐饮服务、歌舞娱乐、提供给互联网上网服务的场所、危险化学品生产加工制造、经营管理等活动。
2、深圳以住宅地址注册公司,需重新提交公司地址主要是用于商业或办公用途的证明。
如果法人或股东名下没有房产,是可以在用租赁的住宅地址吗?
是可以,但租期需要至少在一年以上。另外在注册公司阶段,会有大概率抽检法院支持的风险,如果没有一旦败诉,则不需要房东配合,开具证明在街道办备案成功的红本租赁合同,才是可以进行实审,不然公司将无法能完成去注册。
一般算正常的民用住宅房东,不打听一下情况下,决定到自身和未知的风险,一般绝对不会可以提供红本租赁合同给租客注册公司,因此这个也是需要看和房东的换算关系和沟通情况。
这样用租赁住宅地址去注册深圳公司,对房东来说有风险吗?
住宅作为公司注册地,是法规所不允许接受的,绝对不会给反动带来债务纠纷等产生不良影响后果,房东也绝对不会介入租客企业的那些税务、工商问题。如果不是房东不放心啦,是可以在注册公司时所不需要的产权证复印件上,标明“只做公司注册用”,提高说服力与信任度。
租赁住宅地址需要注册深圳公司,不需要房东配合提供都有什么资料?
需要有房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票。准备不超过资料去掉可以办理街道办提交备案的红本租赁合同,为了注册公司。
如果房东真的不和,确实是人之长情,可以决定联系我们,可以提供比较稳定的证书挂靠地址。
业务范围(深圳、香港、海南、北京)
可以提供公司注册、工商代办、证照申请办理、税务筹划、注销变更手续、无比解锁、地址单位挂靠等一站式服务。
张总监 13826528954
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