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好顺佳财税
2024-04-09 10:21:44
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内容摘要:注册物业公司需要什么手续和条件 1.股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投...
1.股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
2.股东出资达到法定资本最低限额;
3.股东共同制定公司章程;制定有限责任公司章程,是设立公司的重要环节,公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定,经全体出资者同意,股东应当在公司章程上签名、盖章。
4.有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;有限责任公司注册,除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外,还必须在公司名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"。建立符合有限责任公司要求的组织机构,一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多,公司规模较大的适用前者,反之适用后者。
5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中需要前置审批的,应提供有关许可证。
(1)企业名称核准
在上海一窗通里操作,需要提前准备好这些材料:公司名称,经营范围,公司注册资本,人员组成,,股权关系等。
(2)电子签名
名字核准通过后,法人,监事与财务联系人等都要在线签字。
(3)
办理营业执照
自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
(4)刻章
等执照出来后,可以到现场去刻制公章,法人章,财务章与发票章。
物业公司注册:
1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业;
2、一定数量的注册资金;
3、有符合规定的公司名称和公司章程;
4、有固定的办公场地和设施;
5、有必要的管理机构和人员;
6、有符合国家法规政策的经营范围;
7、能够独立承担民事责任。
物业公司申请流程:
1、根据上述成立条件,准备材料和文件;
2、向所在地房地产主管部门提出申请;
3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记;
4、到税务部门进行税务登记,以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。
综上所述,物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业;有一定数量的注册资金;有符合规定的公司名称和公司章程;有固定的办公场地和设施;有必要的管理机构和人员;有符合国家法规政策的经营范围;能够独立承担民事责任。
【依据】:
《人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
1、依法制定公司章程;
2、有符合规定的出资人;
3、有公司名称、住所;
4、具备专业从业人员;
5、有符合公司章程规定的注册资本,规定的最低注册资本在50万元以上等规定的其他条件。
1、公司名称(5个以上公司备选名称);
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对);
3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供,只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册,需要提供暂住证原件);
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);
5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)。
1、核名;
2、租房;
3、“公司章程”。章程的最后由所有股东签名;
4、刻私章;
5、到会计师事务所领取“银行询征函”。联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章);
6、去银行开立公司验资户;
7、办理验资报告。拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告;
8、注册公司。到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表;
9、凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章;
10、办理企业组织机构代码证;
11、去银行开基本户。凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号;
12、办理税务登记。领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税;
13、申请领购发票:如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。
综上所述,物业公司的注册必须要符合所规定的条件才能进行办理。
【依据】:
《人民共和国公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;
不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请公司登记事项,公司登记机关应当提供服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
张总监 13826528954
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