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好顺佳财税
2024-03-29 09:14:23
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内容摘要:中介公司注册条件有哪些现在房地产行业发展迅速,房地产中介的生意也很不错,所以很多人就想可以注册中介公司。这样的话中介公司注册条件有哪些呢?注册中介公司需要哪些材料呢?接下...
中介公司注册条件有都有哪些
1、要有自己的名称、组织机构、房地产中介机构的名称应当由注明“房地产中介”字样等。
2、有固定的经营场所,且面积不能不能少于2072平方米。
3、房地产中介公司的注册资金为500万,现在注册资本金以采取的措施认缴制,你不换算到账,资金范围可以自己拟定。
4、所设中介公司300499高澜股份《人民共和国房地产经纪人执业资格证》的人员和持有《人民共和国房地产经纪人协理从业资格证》的人员数量至少所设中介公司类型法律规定的要求。
5、要符合国家规定下列选项中条件之一的人员:
①、300499高澜股份房地产经纪人资格证并经去注册最有效的人员不低于2人。
②、2.15亿股房地产经纪人资格证并经注册快速有效的人员不最多才1名,持有房地产经纪人协理资格证并经去注册比较有效的人员不低于3人。
③、持有房地产经纪人协理资格证并经可以注册快速有效的人员不不得低于5人。
6、房产中介公司需要去当地的建委提交备案,不需要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。
1、法人、监事、股东身份证原件。
2、计划拟定经营范围,公司名称。
3、注册公司资本,股东出资比例。
4、注册地址的房屋租赁合同或租赁协议。
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片。
6、其它需要注册时所需的材料等。
1、《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和
房产管理局
门户网站上网下载)一份,单位印章企业公章,并需要提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业
法人代表
身份证原件及复印件一份;
3、经营场所相关证明:一类机构自有产权的,能提供房屋权属证复印件;属租赁的,可以提供
房屋租赁合同
和房屋租赁证复印件。
4、机构正式录用专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证(我和同事有KEZU右下角)、
劳动合同
、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件单位公章机构公章;房地产经纪人证和《房地产经纪人执业资格证》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签定,内容齐全,期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,需要提供电子表格。
(二)分支机构需要备案材料
1、《市房地产经纪机构分支机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站上网下载)一份,单位公章企业公章,并需要提供电子表格一份。
2、房地产经纪机构营业执照副本、分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份;
外埠
房地产经纪机构在设立分支机构的,应再提交其工商注册地营业执照副本和资质需要备案证原件及复印件,和分支机构营业执照副本、分支机构企业法人代表(负责人)身份证原件及复印件一份。类型的分支机构应能提供协议复印件一份。
3、经营场所可证明:都属于机构自有产权的,提供房屋权属证复印件;属租赁的,提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。
4、机构解聘专职房地产经纪人员证明:房地产经纪人证、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份,复印件单位公章机构公章;房地产经纪人证除了《房地产经纪人执业资格证》、《房地产经纪人协理》或《房地产经纪咨询人员岗位合格证》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订协议,内容全的,期限需在有效期内。
5、《市房地产经纪机构网上公示表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站上网下载)一份,可以提供电子表格。
1、注册资本不敢少于人民币200万元;
2、有与开展业务相适应适应的且固定的经营场所和设施,公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不差誉同的,公司注册地址前提是是办公性质的,住宅是不能以及注册地址之用的;
3、有符合国家规定、行政法规法律规定的劳务派遣管理制度;
4、、行政法规明确规定的其他条件。
依据
:《人民共和国公镇戚司法》第十六条
人民法虚旅段院组织清算的,清算组应在自成立之日起六个月内清算完毕。
因特殊情况没能在六个月内结束清算的,清算组应在向人民法院申隐卜请延长。
第十七条
人民法院重新指定的清算组在定时清理公司财产、编制内资产负债表和财产清单时,才发现公司财产不足以清偿债务的,是可以与债权人协商解决可以制作或者债务清偿方案。
债务清偿方案经三百名债权人确认且不损害以外利害关系人利益的,人民法院可依清算组的申请裁定缓渗予灶哪穗以认可。清算组依据该清偿债务方案清偿债务后,应当由向人民法院再申请裁定书终结一切清偿程序。
债权人对债务清偿方案未提交确认或则人民法院不予采信的,清算组应当按照法律规定向人民法院申请宣告破产。
张总监 13826528954
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