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好顺佳财税
2024-03-25 11:40:01
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内容摘要:注册深圳公司的地址有多种选择,各有不同 1.写字楼地址、商业住房为一类,这类地址既可以作为公司注册的地址也可以用来日常公司办公,注册公司的地址就是写字楼的地址,而且实...
1.写字楼地址、商业住房为一类,这类地址既可以作为公司注册的地址也可以用来日常公司办公,注册公司的地址就是写字楼的地址,而且实际入驻办公开展业务经营最好,但是很多初创期的公司也是用的写字楼地址注册的公司,实际并不在此处真实办公,这就是我们所说的虚拟注册地址,记住,虚拟注册地址不是虚假注册地址,该地址是真实存在的,注册公司宜办理有租赁凭证的地址,后期工商审核也不会有问题。
2.小产权房、住宅等非商业用途的住所,深圳各个辖区对于住宅地址的要求不一致,如果没有房产证的住宅地址尽量不要作为企业的注册地址,特别是租用的房屋人员变动比较普遍,很容易因不在原先的住所而变成失联企业,不过因为创业选择此类住所注册公司也并无可厚非,只是后期经营起来了应当变更到写字楼地址,以免被列入经营异常企业。
3.挂靠前海商务秘地址注册。自今年8月前海出台地址挂靠新政以来,无地址也可以注册前海公司已经成为了过去,目前只要注册公司想入驻前海自贸区,必须要有深圳的实际经营地址,办理前海地址挂靠需要提供深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证,否则无法注册前海公司,此前注册下来的公司需要认领并更新企业信息及办理地址续签,以免被列入经营异常名录。
深圳公司被列入经营异常名录的流程如下:
深圳公司被载入经营异常名录的原因及流程图
按照被载入经营异常名录的流程图可见,深圳公司地址异常十分普遍,但是也有解决的办法,主要是两点:
1.申诉当前地址真实有效,具体操作就是提供当前地址的租赁凭证和水电费清单等证明材料,去工商局申诉公司地址可以联系,是有效的。
2.变更地址,通过地址变更,把地址变更到其他的地址或者自己的实际经营地址,变更成功即可申请移除地址异常。
概括而言,要求主要包括有:
1、注册地址必须是真实存在的地址。
2、有房屋备案的房屋编码。
3、对于经营业务存在污染、安全隐患的公司,相关监管部门对公司注册地址有特殊要求,如酒、医疗机构等行业,对房屋的面积、消防、排污等均有特殊要求。
4、能够提供相应的场地使用证明材料,如房产证、红本租赁凭证。
但在实际的操作当中,不少的创业者一开始并没有租赁实际办公场地的打算,也就是没有可以使用的注册地址,这种时候,想要注册深圳公司,应该怎么做呢?
可以使用的方法有3种:
1、如果是没有实际的办公地址,那可以使用符合规定的住宅地址;
2、如果也没有住宅地址,则可使用出租房地址,但需要提供相应的证明材料。
如果这两种方法都不适合使用,那么就可以采用第3种方法:使用财税的商务秘地址。
事实上,相比起前两种方法,使用财税的商务秘地址更划算。
因为财税的商秘地址,全部于真实的办公楼、写字楼,可以上门进行查看。同时,能够提供红本租赁凭证,配合有关部门的审查。
此外,还有专门的人员负责处理有关部门的信件,能够保证通过地址联系得上,避免出现地址异常的情况。
相比起直接租赁场地,财税的商秘地址会划算很多,在前期对于实际办公场地需求不是很强烈的时候,这种地址无疑是更有优势的。
1、公司起名:公司名称在注册前,需要提前准备3—5个备用名称,以防万一其中一个名称被占用,其他替补名称就能派上用场。当公司确定好名字后,可以先在工商上检索,看是否已被他人注册,提高通过率。
2、公司起名:常见公司类型主要有有限责任公司、个人独资公司、合伙公司(分普通合伙和有限合伙)以及股份有限公司等类型。有限责任公司是现实经济活动中最常见、最大量的企业组织形式,由2个以上股东共同出资,以认缴的出资额为限承担有限责任。而普通合伙公司和个人独资公司要对公司债务承担无限连带责任。
3、经营范围:经营范围不要随便填写,要根据公司的业务来写。注册公司时,经营范围必须要明确,以后的业务范围不能超出公司经营范围.
4、注册资本:公司注册资本的填写:注册资本实行认缴制后,工商部门只是做登记,不要求申请人提供验资报告,但是公司章程还是需要注明股东出资金额,以及金额的认缴期限。需要合理、科学的填写注册资本,以防风险出现时无法承担责任。
5、注册地址:地址是注册公司要考虑的一个重要问题,它直接关系到公司的税收优惠政策、一般纳税人申请的政策等等。公司法规定成立公司必须要有合法及有效产权证的注册地址。深圳目前对公司地址审核的比较严格,所以不要拿个假地址去糊弄工商局的工作人员;没有地址的话最好去做地址挂靠,这样更省事。
6、文件类-证件类资料:
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请》;2、全体股东签署的公司章程;3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;5、指定代表或委托代理人证明;6、代理人身份证及其复印件;7、住所使用证明。
二、深圳注册公司流程
1.在线填写企业设息。
经办人注册政务服务网账户,进入登录到网上注册之后,可以点击“主体登记”栏目中的“商事主体设立登记”按照流程指示进行公司设立申请,主要内容包括名称自主核准,填写注册资本、注册地址、股东及股份比例、公司经营范围等公司基本信息,主要人员如法人、股东还要在线完成实名认证,会弹出提示的。
2.用数字证在线签名。
在网上注册填报完所有公司设息之后,需要下载《深圳市企业设立登记 一照一码登记申请》PDF文件进行签名,申请表包含企业设立申请,公司章程,公司高管任职,企业住所信息表 ,属于一人有限公司的还有承诺,这些文件有签名的地方都要完成签名,尽量检查签名是否准确和完成再点击提交,签名完毕确认无误提交即可。
3.等待登记机关审核结果。
完成提交之后等待的结果如果是准予设立,即可前往工商窗口领取营业执照,若被驳回工商部门也会给出驳回的详细原因,企业经办人可以根据驳回的原因整改之后再提交即可,涉及到需要去现场配合说明情况的也有,按照要求办理即可。
4.领取营业执照。
如果审核材料没什么问题,恭喜,几个工作日之后就可以拿着回执单和申请人的身份证原件来领营业执照啦!
5、刻章。
一般有全铜公章、财务章、发票章、合同章,不是每个章都一定要,初创公司可以根据业务需求选择。刻章需要去公安局指定的刻章,刻完章后需要公安局备案才有效,所以不能贪便宜随便找一家刻章。
6、税务报到
无论是公司还是个体户必须在取得营业执照后的30日内去税务局办理税务登记;
7、记账报税
报税与是否经营,是否开票,是公司还是个体户,都没有关系。领取营业执照的次月15号前必须申报相关税种。公司申报增值税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、个人和企业所得税,个体户申报个人生产经营所得税、增值税。
8、工商年报工商年报很重要,尤其容易被许多个体户商户从业者遗漏,从此造成税务及工商异常,产生不必要的罚款
三、深圳注册公司费用
费用这块挺便宜的,自己全程办下来免费;找代办300-1000。
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明。
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需要提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单。
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等,所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的,若产权性质为住宅或商住的,待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。
5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。
深圳注册公司然后去别的城市经营可以吗?
在深圳注册公司,可以在外地经营的。现在类似于这种企业的非常之多,在深圳注册异地经营,但是税收还是需要在深圳申报,如果没有开票,可以做0报税,一个月只需要出些做帐报税的费用就可以了 。
张总监 13826528954
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