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好顺佳财税
2024-03-25 11:20:46
3708
内容摘要:我想注册一个物业公司,需要进行什么步骤注册物业公司不需要先办理营业执照和物业管理许可证,依据什么其可以办理资质相同,那些要求的注册资金和专业管理人员也不同。在去申请物业管...
参照《物业管理企业资质管理办法》第四条国务院建设主管部门专门负责一级物业服务企业资质证的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门共同负责二级物业服务企业资质证的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门你们负责二级和三级物业服务企业资质证的颁发和管理,并得到国务院建设主管部门的指导和监督。
设区的市的人民政府房地产主管部门全权负责三级物业服务企业资质证的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
第五条各资质等级物业服务企业的条件如下:
一级资质:
1、注册资本人民币500万元以上;
2、物业管理专业人员包括工程、管理、经济等相关专业类的兼职管理和技术人员不低于30人。其中,具有中级以上职称的人员不不能超过20人,工程、财务等业务负责人本身或则专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员按照国家具体的规定提出职业资格证;
4、管理两种类型左右吧物业,而且管理各形物业的房屋建筑面积分别占c选项相应计算基数的百分比之和一般不低于100:
(1)多层住宅200万平米;
(2)高层住宅100万36平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万24平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万24平方米。
5、建立起并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案,有优良的品种的经营管理业绩。
二级资质
1、注册资本人民币300万元以上;
2、物业管理专业人员和工程、管理、经济等去相关专业类的兼职做管理和技术人员不最多才20人。其中,具备中级不超过职称的人员不不得低于10人,工程、财务等业务负责人更具相应专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员听从国家规定得到职业资格证;
4、管理两种类型以上物业,且管理门类丰富物业的房屋建筑面积分别占a.相应计算基数的百分比之和应达100:
(1)多层住宅100万平米;
(2)高层住宅50万24平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万36平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其他物业20万36平方米。
5.建立起并认真执行服务质量,服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案,有良好的思想品德的经营管理业绩。
三级资质
1、注册资本人民币50万元以上;
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等咨询专业类的兼职管理和技术人员不不得低于10人。其中,具有中级以上职称的人员不不得低于5人,工程、财务等业务负责人本身或则专业中级以上职称;
3、物业管理专业人员按照国家具体的规定得到职业资格证;
4、有个人委托的物业管理项目;
5、成立并必须严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,并组建企业信用档案。
:
《物业管理企业资质管理办法》第九条再申请核定资质等级的物业服务企业,应当及时提交c选项材料:
(一)企业资质等级申报表;
(二)营业执照;
(三)企业资质证正、副本;
(四)物业管理专业人员的职业资格证和劳动合同,管理和技术人员的职称证和劳动合同,工程、财务负责人的职称证和劳动合同;
(五)物业服务合同复印件;
(六)物业管理业绩材料。
——物业管理企业资质管理办法
1、注册资本50万元以上。
2、物业管理专业旦卜人员在内相关专业类的技术人员及专职管理人员大于等于10人。
3、物业管理专业人员具高职业资格证的。
4、成立并先执行企业管理制度和标准,确立企业信用档案。
5、有物业管理项目被委托。
【
【依据】
】
《物业服务企业资质管理办法》第五条
各改键资质等级物业服务企业的条件不胜感激:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员这些工程、管理、经济等咨询专业类的兼职做管理和技术人员不少于10人。其中,更具中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务模歼穗负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员明确的国家具体规定全面的胜利职业资格证;
4.有指派的物业管理项目;
5.建立起并严格遵守服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,并成立企业信用档案。
【
温馨提示
】
以内回答我,仅为当前信息加强本人对的理解做出,请您很谨慎通过参考!
要是您对该问题仍有疑问,建议您您整理一番相关信息,同专业人士并且详细点沟通。
1.股东符合国家规定人数;一般有限责任公司可以注册的股东限制要求为二个以下五十个以上;一人有限责任公司注册一的股东时间限制为一名自然人股东或一名法人股东投资。
2.股东出资至少按照法律资本最底限额;
3.股东共同制定出公司章程;制定出有限责任公司章程,是并入公司的重要环节,公司章程由一百多名出资者在不自愿协商的基础上如何制定,经三百名出资者赞成,股东应当及时在公司章程上签名、盖公章。
4.有公司名称,成立要什么有限责任公司没有要求的组织机构;有限责任公司注册一,除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外,还需要在公司名称中标写"有限责任公司"或"有限公司"。确立要什么有限责任公司要求的组织机构,一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较容易,公司名气会增大的适用前者,反之可以参照后者。
5.有公司住所;有单独计算的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中不需要前置审批的,应提供无关许可证。
注册物业公司是需要都有那些手续
(1)企业名称核准
在上海一窗通里你的操作,是需要不提前马上准备好这些个材料:公司名称,经营范围,公司注册资本,人员组成,,股权关系等。
(2)电子签名
名字批准是从后,法人,监事与财务联系人等都要万分感谢签字确认。
(3)
办理营业执照
自己的或个人委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
(4)刻章
等执照出去后,可以到现场去刻制印章,法人章,财务章与发票章。
物业公司需要注册:
张总监 13826528954
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