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好顺佳财税
2024-03-25 11:16:02
3273
内容摘要:开个房产中介公司需要什么条件开房屋中介公司必须去办理个体工商户营业执照,不需要申请人签署的个体工商户注册登记申请、申请人身份证明、经营场所可证明包括工商局要求的其他手续。...
依据什么《个体工商户登记管理办法》第十二条个人生意的,以经营者本人为申请人;家庭销售的,以家庭成员中参与经营者为申请人。委托代理人再申请注册、进行变更、注销登记的,应当提交申请人的委托和代理人的身份证明或是资格相关证明。
第十四条去申请个体工商户注册登记,应当及时再提交c选项文件:
(一)申请人签订的个体工商户注册登记先申请;
(二)申请人身份证明;
(三)经营场所其他证明;
(四)国家工商行政管理总局规定递交的其余文件。
:
《个体工商户登记管理办法》第六条个体工商户的登记事项以及:
(一)经营者姓名和住所;
(二)组成形式;
(三)经营范围;
(四)经营场所。
个体工商户建议使用名称的,名称以及登记事项。
第七条经营者姓名和住所,是指再申请办理登记为个体工商户的公民姓名非盈利组织会计户籍所在地的详细住址。
第八条组成形式,除开个人经营和家庭经营。家庭生意的,可以参加店面的家庭成员姓名应当及时同时备案。
第九条经营范围,是指个体工商户陆续开展经营活动所属的行业类别。登记机关依据什么申请人先申请,参照《国民经济行业分类》中的类别标准,登记个体工商户的经营范围。
第十条经营场所,是指个体工商户营业所在地的详细地址。个体工商户经登记机关去登记的经营场所不能为一处。
——个体工商户登记管理办法
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
畜牧兽医相关专业房地产咨询业务的,具备房地产及具体专业普通以上学历、中级左右吧学历、三级以下专业技术职称人中须占总人数的50左右吧;普通机电设备房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。
(五)、行政法规规定的那些条件。
中央人民政府贸易部房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照,同时应在手中掌握相当数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需按照由房地产经纪行业组织的职业资格考试,拿到职业资格后培训上岗),
房地产中介服务机构还应当及时在领取营业执照之日起30日内,到处直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
因此,设立房地产中介服务机构,应向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
二、注册公司所需的去注册资料:
(1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、号码)
(2)注册资金
(3)制订注册一公司名称若干
(4)公司经营范围
(5)租房房产证、租赁合同
(6)公司住所
(7)股东名册及股东联系、联系地址
(8)公司的机构及产生办法、职权、议事规则
(9)公司章程
三、房地产中介公司经营范围是什么
1、房地产中介经济范围除开:二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;
2、房地产销售策划服务;
3、物业管理咨询服务与信息交流;
4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;别的房地产中介找代理商;
5、代为办理贷款等。
找房地产中介公司去办理相关业务的建议选择合法的、信用度更高的,可到相关部门先下该机构的信用情况和登记情况,也可连接上网;但是还要查证其如何确定具高或者的资质。看房源时,又不能几乎偏听偏信其工作人员的话,一定要考察看好房屋的周边环境以及相关的配套设施。
四、暂设房产中介机构应注意事项
新后成立的房地产经纪机构,按注册资金不得低于30万元,注册房地产经纪人不不能超过1名或房地产经纪人协理不不得低于3名,以房地产经纪为主营业务等明确规定条件报市房地产管理部门备案,并申请办理《房地产中介服务机构临时备案证》。相继开展业务1年后,有相对应的经营业绩,需要注册房地产经纪人不最多才2名,同时具备工程师、经济师、会计师等中级职称人员,以房地产经纪为主营业务,未突然发生损害到当事人合法权益行为的,可报经市房地产管理部门备案,并换领《房地产中介服务机构备案证》。房地产经纪临时资格不能最多两年。新组建的房地产咨询机构,应具高10万元以上注册资金,房地产及具体专业中级以上职称的人员再不不能超过总人数的50。房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查,并于每年初第一考网检查鉴定合格的房地产中介服务机构的名单。凡检查不不合格的房地产中介服务机构,再不继续从业。房地产中介服务机构应当由明确的批准的业务范围畜牧兽医相关专业经营活动,按规定标准扣取服务费用,依法纳税,并给予行业主管部门及那些有关部门的指导、监督和检查。
依据:
《人民共和国城市房地产管理法》
第五十七条规定:房地产中介服务机构应当由必须具备a选项条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定设置的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有相当数量的专业人员;
(五)、行政法规法律规定的那些条件。
设立房地产中介服务机构,应当由向工商行政管理部门去申请设立登记,领取营业执照后,方可装修开业。
况且也有一些其余要求追加。
(一)有自己的名称、组织机构;
(二)有且固定的服务场所;
(三)有规定数量的财产和经费;
(四)从事外贸房地产咨询业务的,具高房地产及去相关业中等左右吧学历、二级左右吧学历、初级和中级以业技术职称人中须占总人数的50%以上;普通机电设备房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;畜牧兽医相关专业房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件,应地县级以内房地产管理部门接受审查,经审查鉴定合格后,再行办理工商登记。必须跨市、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查不合格后,再行办理工商登记。
【依据】
:
《公司法》第二十三条并入有限责任公司,应拥有下列选项中条件:(一)股东条件按照法律人数;(二)有条件公司章程明文规定的全体股东实缴出资的出资额;(三)股东同盟协议会制定公司章程;(四)有公司名称,建立条件有限责任公司那些要求的组织机构;(五)有公司住所。
《公司法》第七十六条并入股份有限公司,应在拥有下列条件:(一)发起人要什么按照法律人数;(二)有条件公司章程相关规定的一百多名发起人认购的股本总额或者筹集资金的实收股本总额;(三)股份发行、筹备策划事项条件规定;(四)发起人重新制定公司章程,按结构筹集资金中央人民政府贸易部的经开创大会实际;(五)有公司名称,组建要什么股份有限公司具体的要求的组织机构;(六)有公司住所。
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张总监 13826528954
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