好顺佳财税
2024-03-23 11:02:08
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内容摘要:深圳市房屋租赁税费标准主观:房屋租赁税费以租金为基础可以计算。营业税为月租金收入的3,城建税为营业税的1或5或7,教育费附加为营业税的3,地方教育附加为营业税的1,房产税...
房屋租赁税费以租金为基础可以计算。营业税为月租金收入的3,城建税为营业税的1或5或7,教育费附加为营业税的3,地方教育附加为营业税的1,房产税为月租金收入的4,土地使用税为每36平方米土地年税额乘以212个月除以2占地面积,印花税为月租金收入的×。
公正客观:
《人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人建议使用、收益,承租人支付租金的合同。
1、房产税遵循租金的12公司缴纳;
2、印花税通过租金的计算;
3、个人所得税遵循租金的20算出;
4、增值税听从租金的3至5计算。
租房租赁税费的具体看规定如下:
1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5。另个人出租居民住房,按3的税率交纳营业税。个人出租居民住房,按4的税率缴纳房产税;
2、个人出租商住两用房,出租后主要是用于居住的,按3的税率缴营业税;出租后作用于生产经营的,按5的税率交纳营业税。个人出租商住两用房,出租后应用于居住的地方的,按4的税率缴纳房产税;出租后主要用于生产经营的,按12的税率缴纳房产税。
房屋租赁开发票的补开具体一点不胜感激:
租房开发票不需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下:
1、个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率计算缴纳税款,要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理;
2、若出租的是网点房,不需要按综合征收率计算出缴个人所得税,可以办理时不需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
依据
:《人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的征收房产税、停征在内减税政策、不免税、退税、补交税,依照常理的规定先执行;合法授权国务院相关规定的,九十条国务院制定并执行的行政法规的规定负责执行。
完全没有机关、单位和个人不敢违返、行政法规的规定,擅动作出税收开征、停征包括减税政策、免税、退税、补税和其他同税收、行政法规相排斥的决定。
1.我公司是一家房屋租赁企业,最近到对住房租赁企业新近期出台了增值税减税政策,我想知道我公司能否享不享受相关税收优惠?
答:遵循《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房得到的全部出租收入,可以不中,选择可以参照简易计税方法,遵循5的征收率减按计算交纳增值税,或区分一般计税方法计算出缴交增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5的征收率减按计算出交纳增值税。住房租赁企业,是指按规定向住房城乡建设部门接受什么时候开业报告或是备案的从事行业住房租赁业务的企业。
所以,如果你公司是向住房城乡建设部门通过装修开业报告也可以审批的住房租赁企业,自2021年10月1日起,你公司向个人出租住房提出的租赁服务收入,也可以通过24号公告的规定适用咨询增值税减税政策。
2.我公司是一家深圳的住房租赁企业,已在我市住建局备案成功。我公司畜牧兽医相关专业保障性租赁住房出租业务,我想问问能享受什么好增值税优惠政策?
答:遵循《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的所有的出租收入,可以不你选择可以参照简易计税方法,听从5的征收率减按计算出缴交增值税,或范围问题一般计税方法可以计算缴交增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,明确的5的征收率减按算出缴纳增值税。对借用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后商用房应用于长久居住的房屋)建设的保障性租赁住房,全面的胜利保障性租赁住房项目认定后,比照可以参照上述事项增值税减税政策。保障性租赁住房项目认定由市、县人民政府组织有关部门同盟审查建设方案后出具。
但,自2021年10月1日起,你公司向个人商用房条件符合24号公告相关规定的保障性租赁住房拿到的出租收入,可以按规定适用规定上述事项增值税减税政策。
3.我公司是一家住房租赁企业,去登记为一般纳税人,已向我市住建局通过刚开张报告。我公司除开向个人出租住房,还向大部分企业租户。请问,我公司出租住房收入都可以减按征收率缴纳增值税吗?
答:听从《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房拿到的所有出租收入,这个可以选择类型范围问题简易计税方法,听从5的征收率减按可以计算缴交增值税,或适用一般计税方法计算出缴纳增值税。
而,自2021年10月1日起,你公司向个人出租住房取得的收入,可以通过24号公告的规定适用规定根据上述规定征收率简易计税政策;同时,你公司向单位出租住房取得的收入,不范围问题24号公告明确规定的增值税减税政策。根据上述规定单位,包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。
4.我公司是一家房屋租赁企业,办理登记为一般纳税人,已在我市住建局需要备案。我公司除向个人出租住房外还出租商铺。请问各位,我公司的个人出租业务都这个可以减按征收率缴纳增值税吗?
答:明确的《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房全面的胜利的所有的出租收入,可以你选择适用规定简易计税方法,听从5的征收率减按换算公司缴纳增值税,或可以参照一般计税方法换算缴交增值税。
并且,自2021年10月1日起,你公司向个人出租住房拿到的收入,可以不按规定你选择适用上列减征增值税政策;同时,你公司向个人出租商铺等非住房拿到的收入,不区分24号公告法律规定的减按征收率计算出缴交增值税政策。
5.我公司是一家住房租赁企业,去登记为一般纳税人,已在我市住建局备案。明确的2021年第24号文件的规定,我公司向个人出租住房可以中,选择简易计税政策。我想问问,我公司向个人出租住房,有无可以依据完全不同的个人承租合同对象,分别选择范围问题一般计税方法或简易计税方法?
答:是可以。通过《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以你选适用简易计税方法,听从5征收率减按计算交纳增值税,或适用规定一般计税方法算出交纳增值税。
但,你公司在范围问题24号公告规定的增值税减税政策时,应以向个人出租住房的全部收入你选可以参照简易计税方法或一般计税方法,不能区分不同收取租金对象或相同笔承租业务分别适用规定一般计税方法或简易计税方法。
6.我公司是一家住房租赁企业,为小规模纳税人并按月申报纳税,租户都是个人,已向我市住建局通过开业时报告。预计2020年2021年11月份向个人出租住房可以不得到约10万元租金收入,2021年12月份可以得到约20万元租金收入,无别的收入。请问,我公司能享受啊什么增值税优惠政策?
答:明确的《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,明确的5的征收率减按换算缴增值税。
听从《财政部税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》(2021年第11号,以下称“11号公告”)规定,自2021年4月1日至2022年12月31日,对月销售额15万元200元以内(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。
你公司为按月正常申报小规模纳税人,如果2021年11月销售额(包括租金收入)未最多15万元,则这个可以通过11号公告的规定享受啊小规模纳税人免征增值税政策;如果没有2021年12月销售额远远超过15万元,不范围问题小规模纳税人免征增值税政策,但你公司向个人出租住房提出的出租收入,这个可以遵循24号公告的规定你选减按征收率算出缴纳增值税。
7.我公司是北京一家住房租赁企业,办理登记为一般纳税人,已在北京市住建委提交备案。除北京本地外,我公司在天津也有部分住房出租业务。我想问问,我公司出租位于天津的住房应要如何预缴增值税?
答:通过《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房拿到的全部出租收入,这个可以你选择可以参照简易计税方法,听从5的征收率减按换算公司缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房可以参照上述简易计税方法并接受预缴的,减按预征率预缴增值税。
通过《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件2)规定,纳税人出租不动产,不动产所在地与其机构所在地还在同一县(市)的,纳税人应按规定在不动产所在地预缴增值税后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
并且,如果不是你公司的个人出租住房业务选择区分24号公告明文规定的减按征收率简易计税政策,则在天津向个人出租住房拿到的出租收入,也相对应按照预征率在天津预缴增值税,将按的销售额、的预征率等信息最后输入《增值税及附加税费预缴表》填写栏次,并向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
8.我公司是一家房屋租赁企业,去登记为一般纳税人,已在我市住建局审批。目前,我公司出租204月30日前得到的房产,按规定可以选择类型适用简易计税方法遵循5征收率计算缴增值税。想问下,住房租赁企业减按缴纳增值税政策出台以后以后,我公司出租房产怎么可以计算增值税呢?
答:听从《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房提出的所有的出租收入,可以选择类型适用规定简易计税方法,听从5征收率减按算出交纳增值税,或区分一般计税方法计算公司缴纳增值税。
通过《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件2)规定,一般纳税人出租其204月30日前得到的不动产,也可以你选择适用规定简易计税方法,遵循5的征收率计算应纳税额。
但,自2021年10月1日起,你公司出租房产,可以不区分差别业务分别适用政策:一是你的公司向个人出租住房取得的完全出租收入,可以选择类型听从5征收率减按计算缴增值税,且一经你选择,无论向个人租小的住房是204月30日前或自此得到的,均应明确的5征收率减按可以计算缴交增值税。二就是你公司向单位出租204月30日前拿到住房,这些向单位和个人出租204月30日前提出非住房的出租收入,也可以再你选适用简易计税方法听从5征收率换算缴纳增值税,也也可以适用规定一般计税方法计税。
9.我公司是一家住房租赁企业,再登记为一般纳税人,已在我市住建局备案成功。目前房屋出租业务均按照一般计税方法换算缴增值税,且因前期投入大,目前仍有留抵税额未抵完。我们到国家根据住房租赁企业新出台细则了征收率简易计税政策。请问,我公司也可以再继续明确的一般计税方法计税吗?
答:可以。通过《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房全面的胜利的全部出租收入,可以不你选择范围问题简易计税方法,听从5的征收率减按计算出交纳增值税,或范围问题一般计税方法计算出缴纳增值税。
但,你公司向个人出租住房,是可以根据自身经营情况可以自由选择适用24号公告相关规定的简易计税政策,或者不再按照一般计税方法换算缴增值税。必须只能说明的是,通过《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号附件1)规定,一般纳税人发生财政和相关规定的某种特定应税行为,这个可以中,选择范围问题简易计税方法计税,但一经你选择,36个月内不敢变更。
10.我公司是一家住房租赁企业,去登记为一般纳税人,已向本市住建局参与装修开业报告,如向个人出租住房时中,选择可以参照了2012版出台的住房租赁企业增值税减税政策,应当开具多少税率或征收率的增值税发票?
答:遵循《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的完全出租收入,也可以你选择适用规定简易计税方法,按照5的征收率减按计算出公司缴纳增值税,并或者补开征收率的增值税发票。
11.我公司是杭州一家住房租赁企业,登记时为一般纳税人,已向本市住建局并且什么时候开业报告,预计2020年10月向个人出租住房得到的不含税收入为50万元,开具增值税普通发票,应当由如何可以办理增值税纳税申报?
答:通过《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)法律规定适用规定减按算出缴交增值税政策的,纳税人应在在办理10月隶属于期增值税纳税申报时,在《增值税及附加税费申报表附列资料(一)》(本期销售情况明细)“二、简易计税方法计税”中“5征收率的服务、不动产和无形资产”行“直接开具以外发票”列填写销售额为50万元和税额为万元(50万元×5=万元),同时将按销售额的计算的应纳税额减半征收额万元,能计入《增值税及附加税费申报表(一般纳税人适用)》“应纳税额减征政策额”及《增值税减免税申报明细表》减税项目你所选栏次。
12.我公司是广州一家住房租赁企业,办理登记为小规模纳税人并按月申报纳税,已在本市住建局备案成功,估计10月向个人出租住房拿到的不含税收入为20万元,未开具发票,应当怎么申请办理增值税纳税申报?
答:听从《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)法律规定范围问题减按计算缴交增值税政策的,纳税人应当及时在可以办理10月税款所属期增值税纳税申报时,将减按征收率征收增值税的销售额20万元,需要填写在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“征女增值税不含税销售额(5征收率)”的“服务、不动产和无形资产”栏次;按减征的增值税应纳税额7000元(20万元×=7000元),填写好在《增值税及附加税费申报表(小规模纳税人适用)》“本期应纳税额减征额”及《增值税减免税申报明细表》减税项目相对应栏次。
13.我公司是一家住房租赁企业,最近到新出台细则了向个人出租住房的增值税和房产税优惠政策,想问下该项政策中“向个人出租住房”的“个人”包括个体工商户吗?
答:按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房拿到的彻底出租收入,也可以你选范围问题简易计税方法,明确的5的征收率减按计算出公司缴纳增值税,或区分一般计税方法算出缴交增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,遵循5的征收率减按算出缴增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化形成规模化住房租赁企业出租住房的,减按4的税率征收房产税。
根据上述规定规定中的“个人”除开个体工商户和其他个人。
14.《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》具体实施后,我想问问,出租房屋牵涉到的房产税政策有什么好变化?
答:《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)实施后,出租房屋牵涉的房产税政策比较多有以上变化:
一是对单位(中有企事业单位、社会团体以及其他组织,6530万元)向更加专业化形成规模化住房租赁企业出租住房,房产税税率由12降至4;二是延续《财政部关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第(四)项规定,对单位向个人出租住房,仍减按4税率征收房产税,但不再继续没限制用途、租金水平;三是对利用非居所存量土地或非居住存量房屋建设的保障性租赁住房,在得到保障性租赁住房项目当事人后,在出租时一一对照适用规定根据上述规定房产税优惠政策,减按4税率课税。
15.两年前,我公司将购买的一栋住房租掉给一家住房租赁企业,该企业已向我市住建部门备案成功,经营租赁住房建筑面积万平方米。我想问问,《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)具体实施后,我公司应缴房产税会有什么东西变化?
答:依据什么《人民共和国房产税暂行条例》法律规定,房产租小的,听从房产租金收入的12计算缴纳房产税。《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化和标准化住房租赁企业出租住房的,减按4税率征收房产税。其中,住房租赁企业,是指按规定向住房城乡建设部门通过开业时报告或是备案成功的普通机电设备住房租赁经营业务的企业。专业化规模化住房租赁企业的标准为:企业在开业报告也可以备案城市内600400红豆股份的或经营租赁住房1000套(间)及以下的或建筑面积3万平米及以内。各省、自治区、直辖市住房城乡建设部门会同财政、税务部门,可依据什么租赁市场发展情况,对本地区彻底或者部分城市在50的幅度内再次上调标准。
遵循本案所涉规定,2021年10月1日前,你公司租小的住房,应按租金收入的12缴纳房产税。2021年10月1日后,而收取租金你公司住房的住房租赁企业属于更加专业化大规模化住房租赁企业,你公司可按租金收入的4缴纳房产税。
16.我公司为增值税小规模纳税人,自年1月1日起向更专业化规模化住房租赁企业出租住房,遵循财税〔〕13号相关规定,房产税享受减征政策。《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)出台后,我公司应缴房产税会有什么东西变化?
答:《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,2021年10月1日起,企事业单位、社会团体和其他组织向个人、专业化实现规模化住房租赁企业出租住房的,减按4的税率征收房产税。依据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔〕13号)规定,年1月1日至2021年12月31日,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际中情况,在内宏观调控要判断,对增值税小规模纳税人这个可以在50的税额幅度内免征房产税。同时,增值税小规模纳税人已按照法律规定享受啊那些优惠政策的,可附加享受上述优惠政策。
通过本案所涉规定,2021年10月1日起,你公司向更加专业化形成规模化住房租赁企业出租住房房产税可享不享受4优惠税率。同时,2021年12月31日前,还可再继续惬意的享受房产税减半征收优惠,两项优惠政策是可以不叠加。也就是说,你公司不好算公司缴纳的房产税相当于租金收入的2。
17.我公司在北京可以注册,要注意店面住房租赁业务并已向北京市住建委备案,公司出租房源为自持住房,总计200套,建筑面积2万平方米,我公司如何确定属于更加专业化大规模化住房租赁企业?
答:《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,住房租赁企业,是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或则提交备案的从事行业住房租赁经营业务的企业。专业化大规模化住房租赁企业的标准为:企业在装修开业报告或者备案城市内600400红豆股份或是经营租赁住房1000套(间)及以下或则建筑面积3万平米及以内。各省、自治区、直辖市住房城乡建设部门会同公安财政、税务部门,可依据什么租赁市场发展情况,对本地区完全的或部分城市在50的幅度内大幅下调标准。
你公司具体一点可向北京市住房和城乡建设委员会咨询有无不属于集约化规模化住房租赁企业。
18.我公司为增值税一般纳税人,2021年将公司名下一栋住房出租给一家精细化大规模化住房租赁企业,年租金收入12万元(不含增值税),想问下我公司该栋住房2021年的房产税如何能算出?
答:根据《人民共和国房产税暂行条例》规定,房产商用房的,按照房产租金收入的12计算缴纳房产税。《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,企事业单位、社会团体在内其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4税率征收房产税。
明确的根据上述规定规定,你公司出租住房,2021年1—9月提出的租金收入应按12税率缴纳房产税,2021年10—12月的租金收入可减按4税率征收房产税。2021年房产税应纳税额详细万分感谢:
1-9月应纳税额=12万元×12/12×9=10800元,10-12月应纳税额=12万元×4/12×3=1200元,全年应纳税额=10800+1200=12000元。
19.我公司拟将闲置厂房制造后房间出租给员工居住,我想知道,我公司应交纳的房产税有何优惠?
答:《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,利用非所居住存量土地或非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后租小主要是用于所居住的房屋)建设的保障性租赁住房,得到保障性租赁住房项目证实后,额作可以参照本公告第二条法律规定的税收政策,具体详细为:企事业单位、社会团体这些其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上列保障性租赁住房,减按4的税率征收房产税。
按照上列规定,你公司新的改造的闲置厂房如果不是属于什么最有保障性租赁住房且拿到了保障性租赁住房项目都认定,向员工商用房牵涉的房产税可以不减按4征收。保障性租赁住房项目当事人由市、县人民政府组织当地政府组建审查建设方案后出具证明。
20.我公司为增值税一般纳税人,拟将破旧家具办公用房改造为保障性租赁住房并出租给更加专业化规模化住房租赁企业,请问各位,我公司出租住房在缴纳房产税时有何优惠?
答:《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,依靠非长久居住存量土地或非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后租掉应用于所居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定后,比照可以参照本公告第二条规定的税收政策,具体为:企事业单位、社会团体在内其他组织向个人、专业化大规模化住房租赁企业出租上列保障性租赁住房,减按4的税率征收房产税。
并且,你公司新的改造的破旧家具办公用房如果属于保障性租赁住房且得到了保障性租赁住房项目证实,向精细化大规模化住房租赁企业出租涉及的房产税是可以减按4土地税。保障性租赁住房项目证实由市、县人民政府组织相关主管部门合作审查建设方案后出具的证明。
21.我公司2010年建立,主要注意可以经营住房租赁业务。明确的财税〔2008〕24号规定,我公司向个人房间出租的住房,一直遵循4缴纳房产税,《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)如何实施后,我公司应缴交的房产税有什么好变化?
答:《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,自2021年10月1日起,企事业单位、社会团体这些其他组织向个人、专业化规模化和标准化住房租赁企业出租住房的,减按4税率征收房产税。公告率先实施后,《财政部关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第(四)项规定(具体的内容为:对企事业单位、社会团体和其他组织按市场价格向个人租小主要用于长久居住的住房,减按4税率征收房产税)同时废止。
以此为标准,你公司向个人出租住房,可仍按4税率缴纳房产税,但在进行房产税减免税再申报时应按规定选择相应的减免税代码,详细为08011708。
22.我公司向更专业化规模化住房租赁公司出租住房,听从《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,也可以享受啊4房产税优惠税率,我想问问,我如何能申请办理房产税减免税正常申报?必须可以提供什么东西证明资料?
答:《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,纳税人贵宾级别本公告相关规定的优惠政策,应按规定进行减免税申报,并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目证实等查找资料备查。
你公司应在当地规定的房产税征期内按照电子税务局、办税服务厅等渠道进行减免税申报,不不需要需要提供证明资料,但需将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目当事人等具体资料登记备查。
张总监 13826528954
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