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好顺佳财税
2024-03-20 10:09:49
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内容摘要:房地产经纪公司注册要求有哪些分析:有自己的名称和组织机构;有固定的服务场所;有必要的财产和经费;有充足数量的专业人员;、行政法规明文规定的其余条件。依据:《人民共和国城市...
依据:《人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当由具备下列选项中条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定不动的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有相当数量的专业人员;
(五)、行政法规明确规定的别的条件。
并入房地产中介服务机构,应向工商行政管理部门先申请设立登记,领取营业执照后,方可刚开张。
1、房地产中介公司注册条件不胜感激:
(1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应标明“房地产经纪”字样,专门从事行业房地产经纪活动;
(2)有固定的经营场所,面积不少于20平米;
(3)房地产经纪股份公司注册资金为500万;
(4)所设机构内600400红豆股份《人民共和国房地产经纪人执业资格证》的人员和600400红豆股份《人民共和国房地产经纪人协理从业资格证》的人员数量至少所设房地产经纪机构的类型规定的要求。
2、
依据
:《人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当应具备下列选项中条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有加上数量的专业人员;
(五)、行政法规明文规定的以外条件。
并入房地产中介服务机构,应在向工商行政管理部门再申请设立登记,领取营业执照后,方可刚开张。
二、去注册房产中介公司所需材料有都有那些
1、法人、监事、股东身份证原件;
2、具体的方案经营范围,可可以提供工商范本,公司名称想好,提供最起码5个;
3、注册公司资本,股东出资比例;
4、注册地址的房屋,商用或商住两用房租赁合同、租赁协议;
5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片,本公司可提供代理记账;
6、其它注册时所需的材料。
2、租房:去专门买的写字楼租一间办公室,如果不是你自己有厂房或者办公室也也可以,很多地方不愿意在居民楼里办公。租房后要公司签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
3、“公司章程”:这个可以在工商局网站去下载“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由大部分股东签名。
4、刻私章:去街上刻制印章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(正六边形的)。费用差不多20元500左右。
5、到会计师事务所如何领取“银行询征函”:联系一家会计师事务所,去领一张“银行询征函”(可以是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果你不明白,可以不看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6、去银行结算账户公司验资户:大部分股东带齐自己入股投资的那一部分钱到银行,再带公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、应用于验资的钱、空白区域询征函表格,到银行去银行结算账户公司帐户,你要说说银行是开验资户。办理银行好公司帐户后,单独的股东按自己出资额向公司帐户中现金存入你所选的钱。
7、直接办理验资报告:那着银行出具的证明的股东缴款单、银行公章后的询征函,这些公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所去办理验资报告。
8、注册公司:到工商局去领公司设立登记的众多表格,除了设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、委托代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给你们工商局。大致3个工作日后可领取执照。
9、凭营业执照,到公安局指定你的刻章社,去刻制印章、财务章。后面步骤中,均要应用公章或财务章。
10、办理企业组织机构代码证:凭营业执照到技术监督局去办理组织机构代码证,费用是80元。办这些证是需要半个月,技术监督局会简单的方法发一个先行受理申请代码证明文件,凭这个文件就是可以可以办理后面的税务登记证、银行基本都户开户后手续了。
11、去银行开都差不多户:凭营业执照、组织机构代码证,去银行银行结算账户基本都帐号。最好是是在那个去办理验资时的那个什么银行的同一网点去申请办理,要不然,会多收100元的验资帐户费用。开基本上户需要填很多表,你建议把能带齐的东西所有的再带,要不然要跑很多趟,以及营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。开基本都户时,还不需要去购买一个密码器(从年下半年起,大多银行都是这种规定),密码器不需要280元。今后你的公司开支票、划款时,都需要不使用密码器来生成密码。
12、办理税务登记:领取执照后,30日内到当地税务局先申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。
13、去申请领购发票:如果没有你的公司是销售商品的,估计到国税去可以申请发票,如果不是是服务性质的公司,则到地税申领发票。
依据:《人民共和国公司登记管理条例》第十八条暂设有限责任公司,应当由由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关可以申请企业名称预先核准;并入股份有限公司,应当及时由一百五十名发起人更改的代表的或达成委托的代理人向公司登记机关申请名称预核准。可以申请预先核准,应当由再提交c选项文件:(一)有限责任公司的全体股东或是股份有限公司的一百五十名发起人签署协议的公司名称预先批准去申请;(二)全体股东或者发起人重新指定代表或则联合起来委托代理人的证明;(三)国家工商行政管理总局规定要求并提交的其他文件。
张总监 13826528954
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