好顺佳财税
2024-07-21 09:01:14
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内容摘要:苏州公司注册可以用民房吗好像不行。必须要是非居住房,但是是商业用房。具体看回答一不胜感激:一、现状分析苏州工商局官网虽然在2016年初能查到过“住改商”议程,但具体看文件...
一、现状分析
苏州工商局官网虽然在2016年初能查到过“住改商”议程,但具体看文件就没出台。
所以,住宅现在还又不能应用于公司注册。
注册服务销售类别的公司,是需要商住楼、写字楼或商铺。
去注册生产类别的公司,必须厂房。
同时,租赁合同地址与房产证上面地址要一致。
公司地址的重要性体现了什么在日后经营时能否发来工商信函,又不能随便选如何填写。
难以收到工商信函会会造成公司埋入土中异常名录。
二、法律依据:
《企业法人登记管理条例》
第十四条企业法人申请办理什么时候开业再登记,应在在主管部门或是批准机关审批同意后30日内,向登记主管机关提出申请;是没有主管部门、审批机关的企业再申请开业再登记,由登记主管机关并且审查。登记主管机关应在在受理申请后30日内,做出批复文件登记时的或作出撤销登记的决定。
第十五条先申请企业法人开业登记,应当由并提交a.文件、证件:
(一)组建负责人签订的登记申请书;
(二)主管部门或是审批机关的批准文件;
(三)组织章程;
(四)资金信用证明、验资证明或则资金担保;
(五)企业主要负责人的身份证明;
(六)住所和经营场所建议使用其他证明;
(七)别的有关文件、证件。
《公司法》第一百九十九条
提交虚假材料也可以釆取以外欺诈手段隐瞒重要事实全面的胜利公司登记时的,由公司登记机关责令改正,处以警告5万元以内50万元以下的罚款;情节严重的,撤消公司登记的或吊销营业执照。
《工商设立登记地址要求说明》
(1)对建议使用a.未得到房屋主管部门颁发的合不合法比较有效产权证明的房屋畜牧兽医相关专业经营活动的,应再提交经区县政府批准或合法授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的证明的《临时住所(经营场所)使用证明》,和由生产经营场所的使用人与场所能提供人签署的不索取房屋拆迁补偿费用的承诺书:
①都属于可以使用城镇地区未全面的胜利规划、建设等政府部门批准建没的建筑物;
②已被区县政府或有关部门按照有关规定拆迁补偿范围但却没具体实施拆迁的建筑物;
③农村地区的建筑物;
④房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未应明确用途的建筑物;
⑤临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。
(2)除本案所涉情形外,去申请登记时的住所(经营场所)提出《房屋所有权证》的,重新提交由产权单位公章或产权人签字后的《房屋所有权证》复印件。建议使用c选项房产充当住所的,应当及时再提交或则的住所可证明。
1自建房另外住所但业已提出《房屋所有权证》的,可递交建设单位出具证明的施工许可证、建设许可证复印件才是住所不使用可证明
2原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整根本无法再由其出具权属证明的,可由区县政府内容明确的部门开具产权证明。
3建议使用国有企业尚未提出《房屋所有权证》的房产另外住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具的证明产权证明。
4在用科技园区(开发区)内未拿到《房屋所有权证》的房产另外住所,由所在区县政府或其授权的部门出具的证明房屋权属证明文件。
5房屋提供者系经工商行政管理机关审核批复的本身出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项日的,由该企业再提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件以及住所可以使用其他证明。
6使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,再提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件充当住所(经营场所)不使用证明。
7不使用人防工程以及住所的,递交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》这些消防部门同意下来建议使用的证明文件的复印件。
8在用中央各直属机构的房屋以及住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门开具证明房屋可以使用相关证明。
9可以使用国务院各部委的房屋充当住所的,由国务院机关事务管理局的房屋管理部门开具房屋在用其他证明。
10使用中央所属企业的房屋以及住所的,由该企业的房屋管理部门H{具房屋在用可以证明。
11使用铁路系统的房屋另外住所的,由北京铁路局的房屋管理部门H{具房屋权属证明。
12使用军队房产作为住所的,再提交加盖公司中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
13使用中、小学校的非教学用房才是住所的,由所在区县教委出具证明不同意生意的意见。
14经商务主管部门再确认去申请再登记为社区便民菜店的,由处街道办事处或社区综合服务中心出具证明赞成可以使用该场所才是住所从事外贸店面的证明。
15先申请从事行业报刊零售亭销售的,遵循相关规定,由政管委开具住所相关证明。
16在也登记注册的商品交易市场内中央人民政府贸易部企业或个体工商户,住所其他证明由市场服务管理机构开具,并提交单位公章该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
(3)将住宅楼内的房屋转变为经营性用房才是住所(经营场所)的,应当由符合国家规定国家法律、法规、管理规约的规定,并按200以内要求提交有关文件:
①巳经拿到《房屋所有权证》的,并提交由产权人签过字的房屋所有权证复印件;
②去购买的商品房未提出《房屋所有权证》的,重新提交由购房人签过字或购房单位盖公章的购房合同复印件及单位公章房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;
③租赁商品房或开发商以所变更土地性质的商品房自家用充当住所,已拿到《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件;
④全面的胜利《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的,应再提交公有住房租赁合同复印件,并由本人在“产权人签过字”处签字,但该签字确认不具有可证明产权归签字人所有的的效力;以其购买单位房改房以及可以经营住所的,应并提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。
除提交本案所涉文件外,还应提交申请人签署协议的将住宅改变为经营性用房并承诺的《住所(经营场所)登记表》,在内由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主不同意将住宅变化为经营性用房的证明文件。
住宅楼及住宅楼底层新的规划为商业用途的房屋不敢从事行业餐饮服务、歌舞娱乐、需要提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等牵涉国家安全、必然极为严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
(4)据建设部等部门如何制定的《关于规范房地产市场外资准人和管理的意见》的有关规定,不得擅入使用境外机构和境外个人去购买的房屋才是住所(经营场所)从事经营活动。
1、咨询领表
2、网站查询名称
3、颁发的证书核准书
4、c语言设计公司章程、股东会决议
5、材料受理申请
6、领取执照、刻公章
7、办理银行基本上户
8、核定税种
二、注册公司流程查名所需材料:
1、三百名投资人签属的《企业名称预先核准申请书》(王森ISZO王森IB9B545)
2、全体投资人签属的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及委托属於或者共同委托代理人的身份证复印件(本人签过字)应注明详细委托事项、被委托人的权限、委托期限
3、可以申请名称冠予“中国”、“好顺佳财税”、“国家”、“全国”、“国际”字词的,再提交国务院的批准文件复印件
4、全体投资人身份证复印件,投资人为公司的则提供营业执照,投资人为外籍人员则提供给护照。
三、注册公司所需材料:
1、公司法定代表人签订的《公司设立登记申请书》
2、全体股东签署协议的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(股东为自然人的由本人签字确认;自然人其他的股东加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字盖章)应注明具体一点委托事项、被委托人的权限、委托期限
3、全体股东签订的公司章程(股东为自然人的由本人签字确认;自然人其他的股东加盖公章)
4、股东的主体资格证明的或自然人身份证明复印件股东为企业的,递交营业执照副本复印件;股东为自然人的,重新提交身份证明复印件
5、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件
6、依据《公司法》和公司章程的规定和程序,并提交股东会决议、董事会决议或以外相关材料。股东会决议由股东签定(股东为自然人的由本人签字确认;自然人除了的股东加盖公章),董事会决议由董事签字确认
7、法定代表人任职文件及身份证明复印件
8、住所使用证明自有房产递交产权证复印件;租赁房屋并提交租赁协议原件或复印件和出租方的产权证复印件;以上肯定不能需要提供产权证复印件的,重新提交别的房屋产权可以使用相关证明复印件
9、《企业名称预先核准通知书》
10、法律、行政法规和国务院决定明确规定中央人民政府贸易部有限责任公司需要报上级批准的,并提交关联的批准文件或者许可证书复印件
11、公司申请登记时的经营范围中有法律、行政法规和国务院做出决定明确规定前提是在再登记前报请审批同意的项目,再提交或是的批准文件也可以许可证书复印件或许可证明复印件
1、名称查询:5个工作日
2、准备材料,全体股东签字盖章:3个工作日
3、工商注册登记:5个工作日
4、设有会计基本账户:7个工作日
5、审核确定税种:7个工作日
五、注册公司代理费:低价注册上午的阳光王森
假如你选自己直接办理执照的话,就没一丁点费用,前提是要做资料;目前很多创业者是找专业的代办公司注册的,不需要全额支付的费用是代理注册费用,一般是500-1000元;
刻章费用,400-60070左右,具体看要看几个章子;
注册公司要相对正规的产权证明,租赁合同,如果不是是初创企业,前期就没不宽裕的资金租赁场地,这个可以你选单位挂靠地址可以注册,费用一般是2000-3500元没等花,详细要看什么东西行业;如果是符合国家规定行业特征的是可以申请入驻创业园或者产业园,地址费用也可以省下了的,要找到资源非常丰富的代理公司;
财务费用苏州市场价,小规模纳税人200-300一个月,一般纳税人400-500一个月,特殊行业必须和服务公司协定,财务对于公司而言是很重要的,价格和服务永远都是成正比的;
比如,那是中,选择开户银行,有是银行要直接支付一个去开户费用的。
确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,这个可以去工商局现场或线上并提交核名申请。核名,失败则需恢复核名。
2、提交材料
核名实际后,最后确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审按照后,遵循预约时间去工商局递交申请材料。
3、领取执照
携带经审核设立登记通知书、去办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。
4、刻章等事项
凭营业执照,到公安局委托刻制印章点去办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;而今,一个公司注册完成。
存储资料:
苏州注册公司需要提供的材料:
1、申请人带洗漱用品《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、股东签署协议的公司章程。
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件。
5、股东的主体资格证明或是自然人身份证件复印件。
6、法定代表人任职文件及身份证件复印件。
7、住所可以使用可以证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
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