好顺佳财税
2024-05-03 12:44:46
3822
内容摘要:开酒店式公寓需要什么手续?在工商局是从名称审核后。拿回营业执照,下一步重中之重是”消防许可证",也就是前面有人提及的消防去检查鉴定合格意见书,但是本地的名字更贴切,叫“公...
详细的手续少见繁琐,需要去多个政府部门直接办理多个许可证。详细操作如下:
1.到公安部门申请办理《特种行业经营许可证》:旅游业都属于特种行业,因此必须申请办理这样的证件。
2.到消防部门办理《消防检查合格意见书》(《消防许可证》):凡条件符合国家关联规范,资料齐全,手续完备的场所,申办消防安全许可证时,建筑面积2000平方米(不含200072平方米)200元以内的三日内完成办理,建筑面积2000平方米不超过的五日内办理完毕。
3.到卫生部门去办理《卫生许可证》:卫生许可证是单位和个人从事行业食品生产及餐饮店的经营活动,经卫生行政部门审查批准后,发到邮箱的卫生许可凭证,有可以注册审批的许可证号。
4.到工商部门办理《营业执照》:营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者本身相同的法律效力。正本应当及时平置公司住所或营业场所的显目位置,营业执照岂能伪造、涂改、出租、出借、转让。
5.到税务部门办理《税务登记证》:税务登记证,是普通机电设备生产、店面的纳税人向生产、经营地的或纳税义务不可能发生地的主管税务机关申报办理税务登记时,所颁发的证书的登记凭证。除明确的规定不要发到邮箱税务登记证件的外,纳税人办理开立银行账户、可以申请税改、免税政策、申报退税等事项时,可以持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产出来、经营场所或是办公场所不公开旗杆,认可税务机关检查。
6.到质量技术监督管理局申请《组织机构代码证》:组织机构代码证是门类丰富组织机构在社会经济活动中的通行证。代码是“组织机构代码”的简称。组织机构代码是对好顺佳财税人民共和国境内依照法律规定注册一、依据相关法律规定登记时的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发证书一个著伟唯一的、一直都减少的代码标有。
7.要是你的酒店还卖食品,那么还得在办营业执照前的到工商部门申请办理《食品流通许可证》。
商住两用的公寓,需要注册了公司也可以不商用房住人的,没引响,签订合同时写清,再不从事无照经营活动。用房产证复印件和租赁协议,这个是工商注册需要的手续,还没有什么呢风险,所以我只需不违法合同,酒店公寓注册公司后也可以租小。
酒店式公寓是一种需要提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,本身“自用”和“投资什么”两大功效,但其本质仍旧是公寓。
住宅式公寓和公寓式住宅有什么区别
一、产权年限
一般公寓式住宅的用地性质为住宅用地,产权年限为70年;而住宅式公寓可分为商务公寓和酒店式公寓,其中商务公寓产权年限为40年或50年,酒店式公寓产权则为40年。
二、定购人群
一般可以购买公寓式住宅的用户主要注意是居住为主兼顾,因此购买者更不看重公寓周边配套设施,例如附近教育情况,医疗情况这些居住环境情况等其他优点综合类来决定;而住宅式公寓则更多的购买者是应用于投资等方面相对多,居住人群常以商务客群偏于,更重视的是杰出的软硬件设施服务和便利的出行条件。
三、贷款条件
公寓式住宅限购,且首付比例一般不超过三成,最少可贷30年,但是公寓式住宅后用商业贷款,也后用公积金贷款;而住宅式公寓不限购,首付比例不得低于五成,但起码可贷10年,且不能采取措施公积金贷款。
四、缴费标准
一般公寓式住宅通过民用商品水、电、气的使用标准来如何收费;而住宅式公寓属于什么商业用地,并且水电、气的使用都要明确的商业标准结算。
五、房屋装修
公寓式住宅有毛坯和带装修两种,但大多数为毛坯,可行最简形矩阵购房者精金自己理想的居住环境;而住宅式公寓多为带装修房,中正平和居住环境的舒适性、配套设施的完备,大都这个可以直接拎包入住,省去居住者自己装修的时间和精力。
公寓式住宅的优点
1、具备70年的产权,可用商业贷款,也用些公积金贷款。且通常贷款年限较长,利率较商务公寓便宜一点,物业、水、电、煤等均按军事用途标准收费,使用成本比起而言相对较低。
2、舒适度更高,住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓,你是什么标准层设置的公寓间数不达到20间,电梯配比较比较多,多数通有燃气管道,不引响正常了的家庭生活。
3、税费较低,住宅性质的公寓交契税遵循90_以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一,以便日后今后转手。
张总监 13826528954
限时领取创业礼包
您的申请我们已经收到!
专属顾问会尽快与您联系,请保持电话畅通!